Casza

1 / 43

€625.000

~$675,000 USD

$4.4K/m² price per m²

Sale

Moradia em banda

Amial, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

152 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

152 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Paranhos, PortugalLocation

About

Localizada numa prestigiada zona de Paranhos, o Amial, encontra-se esta excelente moradia T3, de 3 frentes, renovada recentemente e implantada num terreno de 163m2, com jardim e uma garagem com um terraço acessível. A casa tem uma implantação original de 42m2 e um aumento de 26m2, com um total de 152m2 de área útil, distribuídos por cave, rés-do-chão e primeiro andar. Construída em 1941, num bairro de moradias económicas do Estado Novo, com uma localização e orientação excelentes, a frente virada para uma praça com árvores imponentes e um parque infantil com uma área muito verde. Parcialmente renovada em 2020, tendo sido aumentada ao nível do Rés-do-Chão com uma sala servida por uma kitchenette, revestimento térmico exterior - capoto - e painéis solares mais recentemente. A moradia tem a seguinte distribuição: Exterior: - Garagem para 1 carro - Acesso pavimentado à garagem (para 1 ou 2 carros), jardim com arbustos, árvores, bambus, canteiros e zona relvada - Terraço acessível sobre a garagem com canteiros repletos de aromáticas - Arrumos cobertos - Muros com vegetação alta favorecendo a privacidade Cave: - Quarto/Sala - Casa de banho completa - Lavandaria/arrumos Rés-do-Chão: - Hall de entrada - WC serviço - Sala de estar com lareira - Sala de Jantar com kitchenette 1º Andar: - Quarto - Casa de banho completa - Quarto com closet Com uma excelente orientação solar, Nascente - Norte - Sul - Poente, é uma moradia com muita luz localizada numa zona privilegiada e muito familiar da cidade do Porto. A localização é soberba pois fica perto de acessos, comércio, saúde, ensino e lazer Acessos: 750m da VCI (sentido Freixo ou Arrábida) 750m da Circunvalação 1400m da estação de Metro do Polo Universitário 4000m da A3/A4 Comércio: 300m do Pingo Doce (a abrir brevemente) 550m do Mercadona (a abrir brevemente) 950m do Continente Bom Dia 1500m do Lidl Saúde: 750m da Farmácia VCI 950m do IPO Porto 1100m do Hospital de S.João Ensino: 100m de uma escola primária 550m escola C+S Pêro Vaz de Caminha 650m do Colégio Luso Francês 1300m do Polo Universitário Lazer: 50m de um parque infantil 950m do jardim da Arca D'Água Oportunidade única! Marque a sua visita hoje! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-014669. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permi.