Apartamento na rua de Monchique, 61

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Apartamento T5 com vista rio no Edifício Monchique - Porto Histórico Apartamento T5 com 418 m² de área total, inserido no emblemático Edifício Monchique, entre a Rua da Restauração e a Rua de Monchique, em frente ao rio Douro, na zona histórica de Massarelos. Resultado da reconversão da antiga refinaria de açúcar de Massarelos, este edifício da RAR Imobiliária, com projeto do arquiteto Vítor Carvalho Araújo, preserva elementos industriais como a fachada em pedra e a chaminé em tijolo, integrando-se com identidade no Porto histórico. O apartamento beneficia de vista direta para o rio Douro, 4 lugares de garagem, acesso por elevador diretamente ao hall privativo, e acabamentos de elevada qualidade. O condomínio dispõe de dois elevadores, sala comum e segurança noturna. Características gerais - Área bruta total: 418 m² - Área bruta privativa: 350,5 m² - Área bruta dependente: 67 m² - Área útil: 270 m² - Logradouro/jardim privativo: 60,54 m² - Arrecadação: 11,42 m² - 4 lugares de garagem no piso -2, com 3 fichas de carregamento para veículos elétricos - Elevador com acesso direto ao hall privativo do apartamento Distribuição Zona social (sul, vista rio): - Hall de entrada: 21,39 m² - Sala de estar: 67,77 m² - Sala de jantar: 22,95 m² - WC de serviço: 3,64 m² - Lareira e ar condicionado Zona de serviço (norte, voltada para o terraço privativo): - Cozinha com copa: 24,18 m² - Lavandaria: 5,31 m² - Despensa: 3,64 m² - Quarto de serviço: 8,94 m² com WC privativo de 2,99 m² - Acesso direto ao logradouro privativo com 60,54 m² Zona privativa (sul - vista rio): - Suíte principal: 30,19 m² + WC com 7,32 m² - Segunda suíte: 20,67 m² + WC com 4,60 m² - Dois quartos adicionais: 20,15 m² e 19,96 m² - WC completo de apoio: 6,50 m² - Arrumos: 2,90 m² - Circulação: 14,35 m² - Ar condicionado na suíte principal e num dos quartos Materiais e equipamentos - Pavimento em madeira afizélia - Cozinha com tampo em compacto de quartzo - Móveis e eletrodomésticos Miele - Casas de banho com mármore branco Thassos e Olympic White - Caixilharia em PVC com vidro duplo (proteção solar e acústica, oscilo-batente) -  Aquecimento central em todas as divisões  - Sistema de isolamento entre pisos com enchimento leve, fibras de madeira, laje flutuante e soalho Localização de excelência Na margem do Douro e no coração da zona histórica do Porto, com acesso pedonal à marginal e proximidade a pontos culturais e turísticos de referência: - 150 m do Museu do Carro Elétrico - 300 m da paragem de elétrico e do Passeio das Virtudes - 800 m dos Jardins do Palácio de Cristal - 1,2 km da Torre dos Clérigos - 2,5 km da Foz - 20 min do Aeroporto do Porto (via VCI) Marque a sua Visita! N/REF: PO2245 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973.

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