Moradia geminada

Cedofeita, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

3baths

225 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

225 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Oportunidade Única de Imóvel de Luxo em Cedofeita, Porto Localização e Exclusividade - Casas de Gaveto de Luxo Propostas e Condições Especiais -Propostas a partir de 850.000€ por unidade.( Valor de mercado, por volta de 1.350.000€ para cada moradia. ) Todas as propostas serão consideradas com a devida atenção. -Período de aceitação de propostas: até 30 de setembro, a menos que uma proposta atinja o valor máximo antes dessa data. -Previsão de conclusão da obra no que está considerado: 15 de outubro de 2025 -Negociações diretamente com o proprietário, que oferece flexibilidade para atender a diferentes Perfis de compradores. -Condições especiais para revendedores e imobiliárias. -Vendas possíveis a curto ou longo prazo, conforme as preferências dos compradores. Transparência e Segurança Recomenda-se que as visitas sejam acompanhadas por profissionais de confiança, como arquitetos engenheiros ou avaliadores, para garantir total transparência e segurança no processo. Apresenta-se uma oportunidade única para adquirir moradias exclusivas em Cedofeita, Porto, uma zona de prestígio e alta procura turística. Estas são as únicas moradias com reconstrução total de novo, independentes e de gaveto, disponíveis no mercado nesta localização central e de elevado valor. Características da Propriedade. Cada moradia tem 3 pisos e uma área total de (140m² de área coberta nos 3 pisos e 85m² de área descoberta que da o total dos 225m²), com 4 quartos, 3 casas de banho, 1 cozinha e 1 sala. A construção é de alta qualidade, com acabamentos de luxo e ar condicionado em toda a casa. O exterior inclui um jardim privativo com relva italiana, cedros toscanos italianos e coqueiros de Marrocos sem pele, além de materiais de construção de altíssimo padrão. A possibilidade de personalização dos acabamentos está disponível. Impostos e Custos Operacionais Sem taxa de condomínio e com baixos impostos, as moradias oferecem uma excelente relação custo-benefício. Acessibilidade e Infraestruturas As moradias estão a 800 metros da estação de metro Casa da Música e a 650 metros da Carolina Michaelis. A região oferece serviços como supermercados (Froiz, Continente), farmácias 24h, bancos e hospitais. A área também conta com várias opções de lazer, incluindo o Parque Natural da Rotunda da Boavista, ginásios e shoppings a menos de 700 metros. Conclusão Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo, com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão, no centro do Porto, próximo de todas as comodidades e atrações turísticas da cidade. Visitas presenciais: Disponíveis na sede do proprietário.