Moradia independente na rua Capela

rua Capela, Ceira, Coimbra, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

2baths

304 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

304 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Ceira, PortugalLocation

About

� MORADIA T4 COM JARDIM, QUINTAL E TERRENO A APENAS 10 MINUTOS DE COIMBRA Excelente moradia com elevado potencial, ideal para habitação própria, solução multifamiliar ou investimento. � Dois pisos com entradas independentesUma característica diferenciadora que garante privacidade e versatilidade, permitindo a utilização autónoma de cada piso ou a possibilidade de arrendamento independente. � Distribuição do Imóvel Rés do Chão: Sala ampla e luminosa 1 quarto Divisão atualmente utilizada como garrafeira 1. º Andar: 3 quartos Sala com acesso a varanda Casa de banho com banheira Cozinha com acesso direto à parte traseira da moradia Despensa � Anexos e Espaços Exteriores Anexo com cozinha equipada com fogão a lenha e sala Lavandaria Estacionamento coberto para duas viaturas O jardim e quintal, com várias árvores de fruto, criam um ambiente tranquilo e muito agradável, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com um terreno com cerca de 400 m², perfeito para a criação de uma horta, oferecendo um espaço exterior funcional e convidativo. � Localização e Acessos Acesso direto ao MetroBus (aprox. 150 metros) Próximo de paragem dos SMTUC A apenas 10 minutos de Coimbra, com rápido acesso à autoestrada� Extras Tanque de água com potencial para piscina, ideal para criar uma zona de lazer Excelente exposição solar Bom enquadramento urbano � Situação Legal Imóvel sem Licença de Utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX – Decreto-Lei n. º 10/2024. Processo de licenciamento em curso na Câmara Municipal de Coimbra, encontrando-se apenas pendente a emissão por parte da C. M. C. � Ficou curioso(a)? Não perca esta oportunidade única. � Marque já a sua visita!