Moradia independente em Cais do Novo Mundo

Cais do Novo Mundo, Albufeira e Olhos de Água, Faro, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

4baths

200 m²area

4Bedrooms

4Bathrooms

200 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Albufeira e Olhos de Água, PortugalLocation

About

Moradia de 4 Quartos Recém-Construída com Terraço de Lazer na Cobertura na Marina de Albufeira Uma oportunidade única de possuir uma moradia contemporânea de 4 quartos no coração da Marina de Albufeira. Localizada a poucos minutos da marina, praias, restaurantes e campos de golfe, esta moradia é um investimento excecional tanto para habitação como para rendimento de aluguer. A construção está agora concluída (Novembro de 2025). Características Principais: ● Layout moderno de plano aberto com cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar. ● 4 quartos espaçosos, todos em suite, com roupeiros embutidos. ● Terraço expansivo na cobertura com área de lazer, banheira de hidromassagem e vistas para a marina. ● Piscina privada e solário, ideal para desfrutar do clima algarvio. ● Cave ampla, perfeita para um cinema em casa, ginásio ou espaço de armazenamento adicional. ● Acabamentos de alta qualidade com características de eficiência energética, incluindo painéis solares e lareira a etanol O rés-do-chão é composto por uma sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto com portas de pátio para o terraço da piscina, um quarto com casa de banho privativa e um WC. O primeiro andar é composto por um corredor que dá acesso a 3 quartos com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, cada um com a sua própria varanda. A cave é uma grande sala multiusos que pode ser utilizada para ginásio, sala de jogos ou sala de cinema. Existe uma área técnica para depósito de água, maquinaria da piscina, aspiração central, depósito de água quente. O exterior é um jardim totalmente murado com piscina privada, áreas verdes, um jacuzzi, uma entrada para estacionamento e jardins mediterrânicos paisagísticos de baixa manutenção com auto-irrigação. O terraço da cobertura é totalmente revestido com guarda-corpos de vidro temperado, uma área técnica para painéis solares e vistas sobre a marina para o mar Características: Sistema Domòtica Sistema de isolamento térmico exterior (Capote) Isolamento acústico interior entre divisões Janelas de vidro duplo com corte térmico Ar Condicionado Cozinha totalmente equipada Deck de madeira tratada no terraço da cobertura Jacuzzi Jardim com relva sintética Arbustos à volta do perímetro do terreno, palmeiras e plantas Iluminação de jardim Irrigação automática do jardim Distâncias: 500 metros até à marina 240 metros até ao restaurante mais próximo 750 metros até ao supermercado 1 km até à praia 2 km até à 'Cidade Velha' de Albufeira 45 km até ao aeroporto de Faro (45 minutos de carro) 6 km até ao golfe Sobre Albufeira: Albufeira é onde o espírito do sul de Portugal ganha vida. Uma cidade banhada pelo sol onde casas caiadas de branco encontram águas turquesa, e onde a tradição e o luxo moderno vivem lado a lado. Outrora uma pacata vila de pescadores, hoje Albufeira é um dos locais mais procurados do Algarve para quem procura investir, mudar-se ou simplesmente viver a vida junto ao oceano. O Estilo de Vida: Viver em Albufeira significa acordar com mais de 300 dias de sol por ano e passar os seus dias entre praias douradas, trilhos costeiros cénicos e restaurantes sofisticados. A Cidade Velha exala charme com as suas ruas de calçada sinuosas, cafés locais e fachadas de azulejos, enquanto a área da marina é conhecida pela sua arquitetura colorida, restaurantes internacionais e ambiente relaxado, mas sofisticado. Quer esteja a desfrutar de um passeio de barco ao pôr do sol ao longo das falésias, um jantar à beira-mar com vinho local ou uma partida de golfe num dos campos de classe mundial nas proximidades, Albufeira oferece um estilo de vida onde todos os dias parecem umas férias.