Moradia em banda

Amial, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

145 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

145 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Paranhos, PortugalLocation

About

Localizada numa prestigiada zona de Paranhos, o Amial, encontra-se esta excelente oportunidade, uma moradia de 3 frentes, implantada num terreno de 254m2. A casa tem uma implantação original de 48m2, com um total de 145m2 de área útil, distribuídos por cave, rés-do-chão e primeiro andar. Construída em 1941, num bairro de moradias económicas do Estado Novo, com uma localização e orientação excelentes, e virada para um jardim triangular com uma imponente magnólia. A moradia encontra-se inabitável, mas com uma excelente possibilidade/capacidade de construção, aumentando consideravelmente a área útil. Pode ainda ser construída uma garagem para 1ou 2 carros. A zona exterior da moradia é um jardim/quintal com 203m2 - Pequenos anexos - Muros em todo o perímetro do jardim/quintal Com uma excelente orientação solar, Nascente - Norte - Sul - Poente, é uma moradia com muita luz localizada numa zona privilegiada e muito familiar da cidade do Porto. A localização é soberba pois fica perto de acessos, comércio, saúde, ensino e lazer Acessos: 550m da VCI (sentido Freixo ou Arrábida) 850m da Circunvalação 1300m da estação de Metro do Polo Universitário 4000m da A3/A4 Comércio: 400m do Pingo Doce (a abrir brevemente) 650m do Mercadona (a abrir brevemente) 1000m do Continente Bom Dia 1400m do Lidl Saúde: 650m da Farmácia VCI 950m do IPO Porto 1100m do Hospital de S.João Ensino: 200m de uma escola primária 550m do Colégio Luso Francês 650m escola C+S Pêro Vaz de Caminha 1300m do Polo Universitário Lazer: 150m de um parque infantil 850m do jardim da Arca D'Água Oportunidade única! Marque a sua visita hoje! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-015022. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel O apoio de uma empresa de confiança. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.