Duplex

Foz Velha, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

4baths

214 m²area

4Bedrooms

4Bathrooms

214 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

Apartamento Duplex com 4 quartos, localizada na zona da Foz do Douro, uma das mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Este apartamento, com uma área total de 214 m² e 184 m² de área útil, conta com 4 WC’s (2 em suíte, 1 de serviço e 1 de apoio aos quartos do piso superior), com 2 terraços e 1 varanda, e garagem fechada para 3 carros. Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso à cozinha, à sala de estar/jantar, assim como a 2 suítes e 1 WC’s de serviço. Temos também acesso ao piso superior, onde encontramos 2 quartos com 1 WC de apoio, 1 terraço com vista mar. A cozinha está totalmente equipada com acesso à sala de estar/jantar. A sala comum apresenta um layout muito amplo, com um terraço com vista desafogada e com uma excelente entrada de luz natural. Na zona dos quartos (2 em suíte) encontramos áreas que rondam os 15/20 m². No piso superior, temos 2 quartos e 1 WC’s de apoio. Todos os quartos contam com ar condicionados e armários embutidos. Em termos de pavimentos, todas as áreas contam com piso de madeira, à exceção da cozinha e WC’s, onde encontramos cerâmicas de muito boa qualidade. Em termos gerais, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, não sendo necessário qualquer tipo de intervenção ou obras. O prédio foi totalmente reabilitado a nível exterior (incluindo telhado e elevador). A canalização e instalação elétrica do apartamento foram também renovadas. Esta zona residencial permite aos moradores experienciar uma área repleta de história sem perder os benefícios de um local em plena renovação e com bons acessos. Se gosta de um local com animação, boas instalações de comércio (Mercado da foz) e de saúde (Hospital CUF, Hospital Psiquiátrico Magalhães Lemos) e que possibilite boas vistas para o rio e para o mar, a união das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde pode ser exatamente aquilo que procura. A existência de espaços verdes que abrem a possibilidade de longos passeios e momentos de lazer no exterior, a par de espaços educacionais de renome (quer universitários quer escolares), tornam esta zona no local ideal para famílias se instalarem e aproveitarem o melhor que a cidade do Porto tem para oferecer. Tome-se o exemplo do Parque da Cidade que conta com uma feira biológica todos os sábados e é o local ideal para um passeio rejuvenescedor, um piquenique ao ar livre ou um simples convívio entre amigos.