Apartamento na rua São Sebastião da Pedreira, 38

rua São Sebastião da Pedreira, 38, Avenidas Novas, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

50 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

50 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Avenidas Novas, PortugalLocation

About

Um ativo urbano para quem valoriza localização, versatilidade e rendimento. Nem todos os apartamentos são pensados para agradar a todos. Este foi pensado para quem sabe exatamente o que procura. Apartamento T1 com cerca de 50 m², situado numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa, com licença de Alojamento Local ativa e histórico de boa taxa de ocupação — um fator cada vez mais escasso no mercado atual. O espaço apresenta um layout funcional e bem distribuído, com: quarto independente sala com luz natural cozinha equipada casa de banho completa despensa, um extra raro nesta tipologia O piso em madeira confere caráter e uma sensação de conforto que funciona tanto para uso próprio como para estadias de curta duração. O verdadeiro valor deste imóvel não está apenas no interior, está: na localização estratégica, central e bem servida de transportes; na possibilidade de uso imediato (habitação ou investimento); na licença AL existente, hoje um ativo diferenciador; na versatilidade do espaço, adaptável a residência urbana, estúdio ou produto de rendimento. Este não é um imóvel para quem procura “o mais barato do mercado”. É para quem procura localização, enquadramento legal e potencial de retorno, num momento em que estes três fatores raramente coexistem. Visitas mediante agendamento.