Moradia em banda na rua Espadaneira

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Situada na tranquila e bem localizada zona da Espadaneira, em São Martinho do Bispo, esta moradia em propriedade total é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos grandes destaques: com ótimos acessos à cidade de Coimbra, próximo de escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e outros serviços essenciais – ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da comodidade urbana. O imóvel está dividido em dois apartamentos T2+1, um em cada piso, com entradas independentes, garantindo total privacidade e utilizações distintas. Rés-do-chão (Apartamento T2+1 - de origem): Este apartamento mantém as características originais, com excepção da canalização que já foi substituída, oferecendo uma base sólida e funcional, pronta a ser habitada ou personalizada ao gosto do novo proprietário. Com 2 quartos, 2 salas (uma com lareira), cozinha, 2 casas de banho, arrumos e garagem. 1. º Andar (Apartamento T2+1 - remodelado com terraço): Remodelado há poucos anos, este apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos e pelo conforto proporcionado. Cozinha de boas dimensões com salamandra, sala ampla ideal para momentos em família ou com amigos. Dispõe ainda de 2 quartos e 1 quarto interior, casa de banho moderna, lavandaria e terraço com churrasqueira. Zona Exterior: O imóvel conta ainda com um logradouro com árvores de fruto e uma zona de lazer com um telheiro com churrasqueira e um salão amplo com lareira, que oferece um espaço acolhedor e versátil para eventos familiares ou sociais em qualquer altura do ano. Conta ainda com canis que podem ser usados para este fim ou como arrumos. Excelente oportunidade de investimento, podendo mesmo habitar um dos andares e rentabilizar o outro. Marque já a sua visita! LIC AMI: 25015.

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