Quadrilocale in via Privata Gaetano Sbodio, 41

via Privata Gaetano Sbodio, 41, Milano, Milano, Italy

Listed NaN years ago

4beds

2baths

148 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

148 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Milano, ItalyLocation

About

MILANO (MI) - VIA PRIVATA GAETANO SBODIO 41 - ZONA LAMBRATE – Proponiamo IN VENDITA un esclusivo QUADRILOCALE di 148 mq in un nuovo complesso residenziale in fase di consegna, situato in una tranquilla via privata. L’appartamento, al quinto piano di una palazzina moderna di sei piani con ascensore, è in classe energetica A4 e vanta un ampio terrazzo di 48 mq ideale per momenti di relax e cene all’aperto. L’immobile è composto da: Ingresso sulla luminosa zona giorno con soggiorno con doppio accesso al terrazzo e cucina separata con secondo accesso allo stesso terrazzo con esposizione verso EST, disimpegno notte, bagno con aspirazione centralizzata, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con esposizione verso SUD-OVEST, seconda camera con secondo accesso al balcone e terza camera con esposizione verso SUD. L'appartamento viene venduto comprensivo di una moderna cucina arredata di marca MOLTENI, già inclusa nella richiesta. Completano la soluzione una cantina di pertinenza, non inclusa nel prezzo, a partire da € 5.250 e la possibilità di box da € 49.500, posizionati all'interno dello stesso complesso condominiale. Questa residenza è stata concepita con una filosofia costruttiva improntata all'eccellenza, dove ogni elemento rispetta i più alti standard di qualità e design. L'uso di materiali selezionati e prodotti dei migliori brand italiani garantisce ambienti eleganti, curati e in grado di rispecchiare i gusti più raffinati. Le tecnologie all'avanguardia e i dispositivi innovativi rendono l’abitazione una smart home connessa, ideale per chi cerca comfort e controllo. Pavimenti in pregiato parquet di rovere che donano calore e continuità estetica tra zona giorno e notte. Serramenti a taglio termico con doppi vetri per elevata efficienza energetica e ottima insonorizzazione. Predisposizione completa per la domotica e impianti di ultima generazione per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata canalizzata per comfort ottimale in ogni stagione. La soluzione è stata progettata per garantire il massimo rispetto per l'ambiente e un notevole risparmio economico. Raggiunge la CLASSE ENERGETICA A4, la più alta, assicurando una drastica riduzione dei consumi energetici e dei costi di gestione. Il comfort abitativo è ottimizzato dal riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma, permettendoti di personalizzare la temperatura e monitorare i consumi. Le spese condominiali, pur essendo in fase di prima quantificazione, saranno significativamente ottimizzate grazie all'adozione di soluzioni impiantistiche green e all'utilizzo di materiali e prodotti ecosostenibili in tutto il complesso. In questo contesto dinamico l’ambiente è pensato per le connessioni: il complesso si distingue per i dettagli contemporanei, free Wi‑Fi condominiale ed esclusiva area coworking, ideali per networking e smart working. A Lambrate, vivere slow restando sempre connessi è la quotidianità! L’immobile sorge in un contesto che valorizza la qualità della vita, con spazi e servizi comuni studiati per il tuo comfort: Oltre al locale della portineria, è presente una palestra privata riservata ai residenti, accessibile 24/7 per allenarsi senza spostarsi da casa e Relax nella natura: giardino condominiale privato di 2.500 m², un polmone verde curato dove passeggiare e rilassarsi. Posizionato in un quartiere in costante evoluzione e perfettamente connesso, rende la soluzione strategicamente ineguagliabile e garantisce una mobilità totale: la stazione ferroviaria di Lambrate e le numerose linee di autobus e metropolitana (M2) sono a pochi passi, assicurando collegamenti rapidi e diretti con il centro città (Porta Venezia in soli 15 minuti di metro) e le principali arterie stradali. La zona offre un lifestyle completo, combinando la quiete di un'area residenziale con la vivacità dei servizi metropolitani: supermercati, scuole di ogni grado, boutique, centri sportivi e i rigeneranti.