Casza

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€950.000

~$1,026,000 USD

$5.7K/m² price per m²

Sale

Apartamento

Av. de Roma - Campo Pequeno, Areeiro, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

7beds

2baths

179 m²area

7Bedrooms

2Bathrooms

179 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Areeiro, PortugalLocation

About

Localizado numa numa das avenidas mais icónicas da cidade do Lisboa, Almirante Reis, este apartamento encontra-se, actualmente, a ser explorado em em regime de arrendamento de quartos, com um óptimo retorno anual, Renovado na totalidade recentemente, com uma intervenção profunda que permitiu optimizar o layout para uma maximização de receita, este apartamento encontra-se localizado a 5kms do Aeroporto de Lisboa e a 100 metros da Alameda, estando servido de várias comodidades nas suas imediações, desde lojas de comércio local, supermercados e transportes públicos, entre outros. O apartamento é composto por: - 7 Quartos - 2 WC's - Cozinha - Varanda Vendido totalmente mobilado e equipado, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com um histórico financeiro comprovado e possibilidade de continuação do modelo actual de exploração: Dados Financeiros 2024 - Janeiro: 3.189, 00 € - Fevereiro: 4.499, 00 € - Março: 4.014, 00 € - Abril: 4.518, 00 € - Maio: 5.205, 00 € - Junho: 4.400, 00 € - Julho: 4.795, 00 € - Agosto: 4.795, 00 € - Setembro: 4.600, 00 € - Outubro: 4.446, 11 € - Novembro: 4.446, 11 € - Dezembro: 4.446, 11 € - Receita Bruta: 53.353, 33€ - Receita Líquida: 40.910, 33€ - Rentabilidade Anual: 5.6% Quer obter retorno sobre o seu investimento através de uma propriedade já testada no mercado de arrendamento Ligue-nos! Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 350 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade!