Duplex

Fluvial, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

4baths

252 m²area

4Bedrooms

4Bathrooms

252 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

Magnífico T3+1 Duplex com Localização Privilegiada entre a Universidade Católica e o Fluvial Este excelente apartamento duplex distingue-se não apenas pelas suas generosas áreas e funcionalidade, mas sobretudo pela sua localização excecional, numa das zonas mais desejadas da cidade do Porto. Situado entre a prestigiada Universidade Católica e a zona nobre do Fluvial, o imóvel encontra-se inserido num ambiente residencial tranquilo, rodeado de amplos espaços verdes e a escassos metros das margens do Rio Douro, proporcionando uma qualidade de vida ímpar. Com uma orientação solar privilegiada, o apartamento usufrui de abundante luz natural ao longo do dia, tornando cada divisão especialmente confortável e acolhedora. No piso de entrada, encontra um hall elegante que dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar com lareira e varanda. A sala de jantar, contígua, oferece o ambiente ideal para receber amigos ou desfrutar de refeições em família. Este piso inclui ainda um escritório, ideal para o teletrabalho ou para criar uma zona de leitura, um wc social, uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria funcional. O piso inferior reserva a área privada da habitação, com uma confortável suite, dois quartos bem dimensionados e uma casa de banho completa. Todas as divisões contam com aquecimento central, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. A complementar esta excelente proposta, o apartamento dispõe ainda de uma box fechada para um automóvel e dois espaçosos arrumos, ideais para organização adicional. Este é um imóvel único para quem procura viver com tranquilidade, proximidade à natureza e aos principais pontos de interesse da cidade, sem abdicar de conforto, funcionalidade e qualidade. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.