Apartamento na rua São Caetano, 9

rua São Caetano, 9, Estrela, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

120 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

120 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Estrela, PortugalLocation

About

Apartamento com 120 m², originalmente de tipologia T4 e atualmente convertido em T3, localizado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa. O imóvel destaca-se pela sua sala ampla com 40 m², três quartos – dois em suite com vista para o rio. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama das marcas Bosch e Miele, recentemente instalados. Dispõe ainda de ar condicionado central e orientação solar nascente/poente, que proporciona excelente luminosidade natural ao longo do dia, varanda e arrecadação com 6 m². Inserido num edifício conceituado, com portaria presencial que garante segurança e comodidade, o prédio é alvo de manutenção contínua e cuidada, contando com dois elevadores renovados recentemente. Viver na Avenida Infante Santo, em Lisboa, representa uma combinação rara de conforto urbano, acessibilidade e qualidade de vida. Localizada entre os bairros de Santos e Alcântara, esta avenida emblemática encontra-se próxima do centro da cidade, das Docas, do rio Tejo e de zonas históricas como a Lapa e a Estrela. Trata-se de uma área residencial tranquila, mas simultaneamente bem conectada com os principais eixos urbanos de Lisboa. A acessibilidade é um dos grandes atrativos da Infante Santo. A avenida é servida por várias linhas de autocarro, está próxima da estação de comboios de Alcântara e oferece ligações rápidas à A5 e à Ponte 25 de Abril. A infraestrutura local é completa e diversificada. Supermercados, minimercados, farmácias, bancos, frutarias e cafés estão todos a poucos passos de distância. A oferta gastronómica é rica e variada, com opções que vão desde restaurantes internacionais até pastelarias tradicionais. Para famílias, a Avenida Infante Santo apresenta uma oferta educativa robusta, o que torna a localização particularmente atrativa para quem tem filhos em idade escolar. Além disso, trata-se de uma zona segura e tranquila, mesmo durante a noite. Esta serenidade não compromete o acesso rápido a zonas mais animadas da cidade, o que permite um estilo de vida equilibrado. Finalmente, a Avenida Infante Santo apresenta um forte potencial de valorização imobiliária. Sendo uma área já consolidada, mas ainda com espaço para renovação e investimento, representa uma excelente oportunidade para quem procura não apenas qualidade de vida, mas também valor patrimonial a médio e longo prazo.