Apartamento na rua de Santa Isabel

rua de Santa Isabel, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

138 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

138 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Se procura espaço, luz e a localização estratégica da emblemática Avenida da Boavista, este apartamento T3 de 138 m2 brutos (111 m2 úteis) é a oportunidade certa para si. Situado na tranquila Rua de Santa Isabel, combina a comodidade de viver no coração do Porto com o sossego de uma rua residencial. O que torna este imóvel especial? - Exposição solar nascente/poente - Luz natural abundante todo o dia, criando ambientes acolhedores e energeticamente eficientes. Planta bem organizada: - Zona social (sala + cozinha) separada da zona privada, garantindo maior privacidade. Varanda corrida: - Sala e cozinha abrem-se para uma varanda ampla — ideal para refeições ao ar livre, leitura ou simplesmente desfrutar do pôr-do-sol. 3 quartos generosos: - Dois deles com roupeiros embutidos de parede a parede, oferecendo excelente capacidade de arrumação. 2 casas de banho completas: - Uma com banheira, outra com poliban; ambas espaçosas e com ventilação natural. Hall de entrada amplo: - Recebe-o com a sensação de espaço desde o primeiro momento. Aquecimento eléctrico: - Conforto assegurado nos meses mais frios. Lugar de garagem + arrumos: - Estacionamento privado e espaço extra para bicicletas, malas ou material sazonal. Potencial de valorização: - O apartamento encontra-se funcional, mas alguns retoques de modernização permitem adaptá-lo totalmente ao seu gosto, aumentando o seu valor patrimonial num dos eixos mais procurados da cidade. Localização premium: - A dois passos da Av. da Boavista, com: - Transporte público à porta (autocarros, futuras ligações de metro de superfície); - Acesso rápido à VCI e à A28; - Escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais a poucos minutos a pé; - Restaurantes, cafés e zonas verdes para um estilo de vida urbano confortável; Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento!