Apartamento na rua Nova do Almada

rua Nova do Almada, Santa Maria Maior, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

114 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

114 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santa Maria Maior, PortugalLocation

About

**Apartamento em Venda no Chiado, Lisboa** Escritório, com potencial para ser transformado num moderno T2. � Escritório no Coração de Lisboa, zona emblemática do Chiado Oportunidade única no Chiado, em edifício icónico assinado por Álvaro Siza Vieira, Arquiteto Português de renome. Espaço atualmente afeto a serviços, ideal para escritório, ou dado que já temos projeto de Arquitetura desenvolvido e respetivo orçamento de obra, devidamente detalhado, poderá, mediante aprovação camarária, existir a possibilidade em conversão em moderno apartamento T2 — agora facilitada pelo novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024). Pronto para viver ou investir no centro de Lisboa! ✨ Características atuais: •114 m² ABP | 4 salas | 2 casas de banho | receção e hall •Muita luz natural e localização premium � Potencial de conversão (mediante aprovação camarária do projeto): •2 suítes (uma com closet), cozinha e sala em open space •Projeto de arquitetura e orçamento de obra já disponíveis � Localização privilegiada: No centro do Chiado, com acesso a metro, comboio, autocarros e barco. ⚖️ Legalização facilitada: •Conversão sem necessidade de aprovação do condomínio •Processo mais rápido e desburocratizado NOTA: por uma questão de privacidade, dado que o atual Escritório, ainda se encontra em funcionamento, não nos é possível apresentar fotografias do espaço atual.