Apartamento

Cooperativa dos Arquitectos - Fonte da Moura - Pedra Verde, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

149 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

149 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

ANA MACHADO Contato Direto: "."9"|.|"3"|.|"3"|.|"6"|.|"1"|.|"3"|.|"3"|.|"0"|.|"1"." = (Chamadas para rede móvel nacional) = || Imóvel arrendado até maio de 2026 || Indisponível para visitas OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | T2+1 COM GARAGEM - RUA MARTIM DE FREITAS, ALDOAR Crie a casa dos seus sonhos em Aldoar, numa das freguesias mais procuradas do Porto! Apresentamos este apartamento T2+1 em rés-do-chão, com 122m², acolhedor pátio privativo de 11m². Imóvel a necessitar de obras de remodelação, ideal para quem procura personalizar ao seu gosto ou para investidores. Características do Imóvel: - Tipologia: T2+1 (três quartos) - Área: 122m² de potencial - Pátio privativo: 11m² - Lugar de garagem - Duas frentes - excelente luminosidade natural - 2 casas de banho - Amplas áreas em todas as divisões - Rés-do-chão com acesso direto Potencial Único: Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para criar o lar perfeito segundo as suas preferências, ou para investidores que procuram valorizar através de remodelação. As áreas generosas e a configuração com duas frentes permitem inúmeras possibilidades de design e aproveitamento do espaço. Localização Premium em Aldoar: A Rua Martim de Freitas está inserida numa das zonas mais valorizadas do Porto, na prestigiada freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde. Uma localização que combina tranquilidade residencial com proximidade a todos os serviços: Educação de Excelência: - Porto International School a poucos minutos - Diversas escolas públicas e privadas de referência - Colégio CBE e outras instituições de ensino próximas Comércio e Serviços: - Minimercados de bairro (Minimercado Manuel Macedo) - Supermercados Froiz no Bom Sucesso - Comércio local e grandes superfícies comerciais - Farmácias, bancos e todos os serviços essenciais Transportes e Acessos: - Excelentes acessos à Marginal e VCI - Rede de transportes públicos (autocarros STCP) - Ligação rápida ao centro do Porto e à Foz - Proximidade à A28 (acesso ao aeroporto e Norte) Lazer e Qualidade de Vida: - A poucos minutos da Foz do Douro e das praias - Parque da Cidade nas proximidades - Zona verde e tranquila, ideal para famílias Porquê este imóvel? Aldoar é sinónimo de qualidade de vida superior e uma das zonas com maior potencial de valorização no Porto. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um espaçoso T2+1 com garagem numa localização premium, podendo remodelá-lo ao seu gosto e criar um imóvel único. As generosas áreas de 122m², a luminosidade das duas frentes, o pátio privativo e o lugar de garagem fazem deste apartamento uma excelente opção para: - Famílias que querem criar a sua casa ideal - Investidores em busca de valorização - Quem procura personalizar cada detalhe Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. O seu sonho é o meu compromisso Já realizou o estudo da sua viabilidade financeira? Posso acompanhar todo o seu processo com assessoria financeira especializada, em parceria com a Gold by Maxfinance, a líder em crédito imobiliário em Portugal, ajuda-o a conquistar a casa dos seus sonhos. || Property leased until May 2026 || INVESTMENT OPPORTUNITY | 3-BEDROOM APARTMENT WITH GARAGE - RUA MARTIM DE FREITAS, ALDOAR Create your dream home in Aldoar, one of Porto's most sought-after parishes! We present this ground-floor 3-bedroom apartment (T2+1) with 122m² and a charming 11m² private patio. The property requires renovation works, making it ideal for those looking to personalise it to their taste or for investors. Property Features: Type: T2+1 (three bedrooms) Area: 122m² of potential Private patio: 11m² Garage space Dual aspect excellent natural light 2 bathrooms Generous room sizes throughout Ground floor with direct access Unique Potential: This property offers an excellent opportunity to create the perfect home according to your preferences, or for investors looking to.