Apartamento

Arca d'Água - Campo Lindo - Vale Formoso, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

64 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

64 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Paranhos, PortugalLocation

About

Apartamento T2 no jardim da Arca D'Água com lugar de garagem para comprar no Porto. No último andar do edifício, mesmo por cima do apartamento, existe um amplo arrumo com canalização pré-instalada e quadro elétrico independente. Este espaço oferece um grande potencial, podendo ser facilmente transformado num quarto adicional ou até num pequeno T0, mediante projeto e licenciamento. A poucos passos da Universidade Fernando Pessoa Seja para viver ou investir, esta é uma oportunidade única no coração do Porto. Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização privilegiada no AD'A Park Residences. Este apartamento T2 novo, pronto para escriturar, é ideal tanto para investimento como para habitação própria, especialmente para famílias com filhos a estudar no Porto. Localização de Excelência: Situado junto ao Jardim da Arca d'Água e à Universidade Fernando Pessoa, numa zona central com ótimos acessos às principais vias da cidade. Rodeado por uma vasta rede de serviços, comércio local, restaurantes, supermercados, escolas e transportes públicos. Principais Características do Imóvel: 2 Quartos amplos e bem distribuídos Garagem privativa Orientação solar Sul/Poente - luz natural durante todo o dia Cozinha totalmente equipada: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Bomba de calor para aquecimento das águas Ar condicionado em cassete (multi-split) por fração Sistema VMC para renovação de ar Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos atérmicos e estores motorizados Conforto, eficiência energética e sofisticação num só lugar. Entre em contacto para marcar uma visita e conhecer o seu novo lar no Porto! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel já é uma partilha de negócio. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. Categoria Energética: A ref:APA_2472_L.