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€645.000

~$696,600 USD

$4.5K/m² price per m²

Sale

Quadrilocale in via Accademia dei Virtuosi

via Accademia dei Virtuosi, Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

4beds

2baths

156 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

156 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

SIGNORILE APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO Nella parte più ricercata e signorile del quartiere Montagnola, precisamente in Via dell’Accademia dei Virtuosi, via tranquilla e residenziale, siamo lieti di proporre in vendita un elegante appartamento di circa 154 mq situato al terzo piano di un edificio di cinque piani in cortina. L'immobile gode di una straordinaria luminosità per gran parte della giornata, grazie alla tripla esposizione e all’affaccio aperto. L’appartamento dispone anche di una cantina di mq 9,00 posta al piano seminterrato. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un salone doppio con accesso a un primo balcone, una cucina abitabile con annessa lavanderia e balcone. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e due bagni finestrati. Entrambe le camere affacciano su di un terzo balcone abitabile. L'immobile, finemente e completamente ristrutturato nel2020, è dotato di porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio con doppi vetri, a taglio termico, legno all’esterno e bianchi all’interno, completi di serrande elettriche e grate esterne antintrusione, pavimentazione in parquet rovere, porte in legno di colore bianco di cui cinque di tipo a scrigno, climatizzatori a pompa di calore, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. La posizione dell'appartamento consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici e a moltissimi servizi, negozi, uffici, banche, scuole, palestre, giardini attrezzati e altre attività commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali come la Cristoforo Colombo, la Laurentina e la A91, permettono di raggiungere facilmente il centro città e l’aeroporto di Fiumicino. Questo appartamento rappresenta un ottima soluzione per famiglie. Licenza edilizia n.59019 del 16 luglio 1964, certificato di abitabilità n. 208 del 18 febbraio 1966. Rendita catastale € 1644,92 A/2 e € 57,43 C/2 Imposta di registro prima casa € 3.932,42 Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Immobile gestito da: DREAMING HOME SRLS tel. 06.89.11.40.85 mob. I NOSTRI SERVIZI • consulenza immobiliare gratuita • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione • pubblicità sui principali siti - e social • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto.