Apartamento na rua da Prata

rua da Prata, Santa Maria Maior, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

3baths

200 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

200 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santa Maria Maior, PortugalLocation

About

Exclusivo Apartamento T4 de Charme na Emblemática Rua da Prata, Baixa de Lisboa. Descubra uma oportunidade ímpar de viver ou investir no coração pulsante de Lisboa, num magnífico apartamento T4 de 200m², situado na prestigiada Rua da Prata. Este imóvel de charme, com a sua imponente fachada revestida por azulejos do século XIX, é um testemunho vivo da arquitetura pombalina, oferecendo uma fusão perfeita entre a história e o conforto moderno. O Imóvel: Elegância e Funcionalidade Ao entrar neste apartamento, será imediatamente cativado pela sua atmosfera de requinte e pelos espaços generosos. A sala espaçosa convida ao convívio e ao relaxamento, enquanto os quatro quartos oferecem privacidade e conforto. Dois dos quartos são em suíte, proporcionando um refúgio exclusivo, e um terceiro destaca-se pela sua antecâmara, closet e casa de banho privativa, um verdadeiro santuário pessoal. A cozinha, também ampla e com janelas, é um convite à criação gastronómica, beneficiando de luz natural e ventilação. Cada divisão deste apartamento foi cuidadosamente pensada para maximizar o bem-estar, com todas as áreas a beneficiarem de janelas, garantindo uma luminosidade excecional. O aquecimento central assegura o conforto térmico em todas as estações. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma divisão para arrumos, essencial para a organização do dia-a-dia. Localizado no 3º piso de um edifício com elevador e condomínio organizado, este apartamento oferece a tranquilidade e a segurança que procura, sem abdicar da centralidade. A Localização: Rua da Prata e a Vibrante Baixa de Lisboa A Rua da Prata é uma das artérias mais emblemáticas da Baixa Pombalina, um bairro que respira história e modernidade. Viver aqui significa estar a poucos passos de alguns dos pontos mais icónicos de Lisboa, como a Praça do Comércio, o Rossio, o Elevador de Santa Justa e o Castelo de São Jorge. A zona é um centro de atividade cultural, comercial e turística, com uma vasta oferta de restaurantes tradicionais e de autor, lojas de comércio local e internacional, teatros e museus. Os transportes públicos são abundantes e de fácil acesso, incluindo estações de metro (Baixa-Chiado, Rossio), autocarros e elétricos, que permitem uma ligação rápida a qualquer ponto da cidade. A proximidade ao rio Tejo e aos seus passeios ribeirinhos adiciona um encanto especial a esta localização. Potencial de Investimento: Alojamento Local ou Habitação Própria Este apartamento oferece uma flexibilidade notável para o investidor. Atualmente, encontra-se a ser explorado com sucesso em regime de Alojamento Local (AL), beneficiando da elevada procura turística da Baixa de Lisboa, o que garante uma rentabilidade atrativa. A sua tipologia T4, com quartos em suíte e áreas generosas, é particularmente valorizada por famílias e grupos de turistas. No entanto, o imóvel pode ser igualmente adquirido para habitação própria, proporcionando uma experiência de vida urbana de luxo, com todo o conforto e conveniência. A sua configuração e localização fazem dele uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida cosmopolita e sofisticado no coração da capital portuguesa. Não perca esta oportunidade! Seja para investimento ou para habitação, este apartamento na Rua da Prata é uma joia rara no mercado imobiliário de Lisboa. Venha descobrir o seu próximo lar ou o seu próximo grande investimento. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita!