€540.000
~$583,200 USD
$4.5K/m² price per m²
Apartamento na rua General Leman, 22
rua General Leman, 22, Avenidas Novas, Lisboa, Portugal
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=== ATENÇÃO INVESTIDORES (Yield 6,5%) ===== ESTE IMÓVEL NÃO É PASSIVEL DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO Venda de Apartamento T3+1 nas Avenidas Novas - Oportunidade de Investimento! Apresentamos um excelente apartamento T4, totalmente remodelado e situado nas Avenidas Novas, ideal para investidores. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado por quarto a jovens estudantes estrangeiros, garantindo uma rentabilidade de 6,5%. Este apartamento foi alvo de uma intervenção total, com aumento da area coberta pelo que mesmo tendo o acordo por parte da totalidade do condomínio, não é passivel de legalização. O apartamento está totalmente decorado e equipado, oferecendo todo o conforto que os inquilinos procuram. Neste momento, as visitas estão disponíveis apenas nas áreas comuns, mas isso não diminui a atratividade deste investimento. Descrição: Ampla sala de 40m2, 2 suites, 2 quartos todos com amplas janelas e mais uma casa de banho com duche, todos os quartos possuem roupeiro, o que proporciona bastante espaço de armazenamento. A cozinha está totalmente equipada a pensar no dia a dia. Além disso, o apartamento ainda conta com um terraço, que possui um deck e iluminação. Há também um ponto de água no terraço. O prédio em que o apartamento está localizado foi recuperado, o que contribui para a sua preservação e valorização. Além disso, tem a conveniência de estacionamento à porta, facilitando o acesso ao seu veículo. A localização do apartamento num bairro tranquilo é muito conveniente, nas imediações da Universidade Católica e da Cidade Universitária. Estará a apenas 15 minutos a pé do Corte Inglês e a 10 minutos da Fundação Calouste Gulbenkian, que é um importante centro cultural e de artes em Lisboa, Jardim Zoológico e escolas. Além disso, há um mercado a apenas 5 minutos a pé, onde você poderá encontrar produtos frescos e locais. Outra vantagem é a proximidade com a Linha Azul do metro, bem como diversos autocarros e comboios, o que proporciona facilidade de deslocamento pela cidade. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.
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