Moradia independente na rua do Padre José Pacheco do Monte, 78

rua do Padre José Pacheco do Monte, 78, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

156 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

156 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Procura um projeto com retorno? Esta é a oportunidade certa para pequenos investidores e promotores com visão! Apresentamos uma moradia para recuperação total, com um enorme potencial de transformação num edifício habitacional com: - R/C + 1º + 2º + 3º piso recuado - Espaço exterior - Até 5 a 7 frações habitacionais (T0, T1 e um T1 com terraço no último piso) - Ideal para quem pretende construir para arrendamento ou revenda, com baixo custo de entrada e alta rentabilidade final. Localização estratégica: Situado na zona da Constituição, com proximidade a Damião de Góis, Marquês, Boavista, Vale Formoso, etc. - Zonas com elevada procura habitacional, proximidade ao metro e transportes públicos, facilitando o acesso ao centro da cidade, a zona universitária, hospital, centro cultural e de negócios, perfeita para atrair residentes a longo prazo. - Fácil acesso às principais autoestradas, conectando rapidamente ao resto da cidade e arredores. Porquê investir aqui? •Entrada acessível para investidores com capitais médios. Oportunidade de criar um edifício moderno que se destaque no mercado imobiliário. •Potencial para 5 ou mais unidades habitacionais •Excelente localização numa das zonas mais desejadas do Porto, com procura constante e valorização em crescimento •Projeto flexível com alto potencial de rentabilidade. •Ideal para projeto de arrendamento local ou residencial •Demanda crescente por habitação bem localizada e funcional na cidade. Uma Oportunidade de Rentabilidade Garantida: Com um estudo de custos e rentabilidade já elaborado, posso demonstrar o extraordinário potencial deste projeto. Será um prazer partilhar todos os detalhes com interessados, incluindo as possibilidades de retorno e valorização da propriedade. Se é um pequeno empresário à procura de um projeto sólido e rentável no Porto, este imóvel é para si. Venha conhecer em primeira mão. Este projeto pode ser o próximo grande sucesso no seu portfólio de investimentos.