€2.290.000
~$2,473,200 USD
$4.3K/m² price per m²
Moradia independente em Sitio dos Lombos
Sitio dos Lombos, Lagoa e Carvoeiro, Faro, Portugal
Listed NaN years ago
About
Moradia independente V3 +1 | Piscina, Garagem e Sustentabilidade Elevada| Lagoa Apresentamos a Casa Sol e Sombra, uma moradia térrea de luxo, de construção nova, com 575 m² de área construída, situada no exclusivo Sítio dos Lombos, em Lagoa. Esta propriedade única combina conforto, privacidade e conveniência moderna, inserida num terreno totalmente vedado de 22.000 m², próximo de Lagoa, Porches, Carvoeiro, praias icónicas como Marinha e Benagil, campos de golfe, restaurantes, bares e escolas internacionais como a NOBEL International School e a Escola Alemã. O acesso é seguro e cómodo, com portão elétrico de 5 metros com videofone, entrada pedonal separada e operação remota, garantindo máxima privacidade. A ampla área de estar de 100 m² integra sala, zona de jantar e cozinha aberta equipada com eletrodomésticos de alta gama, incluindo frigorífico/congelador duplo Liebherr, placa de indução Siemens, forno, micro-ondas, cozedor a vapor e aquecedor de pratos. A grande ilha em pedra natural Zimbabwe boucharde é ideal para preparar refeições ou receber convidados, complementada por uma elegante coifa em aço preto da Novy. Uma mezzanine acima da cozinha oferece espaço versátil para escritório, quarto extra ou área de lazer. Todas as janelas oscilobatentes e portas de correr possuem vidros duplos, estores elétricos e redes mosquiteiras, proporcionando conforto e funcionalidade máxima. A moradia dispõe de três quartos, cada um com casa de banho privativa, com acesso direto à piscina infinita aquecida de água salgada. Todos os quartos e casas de banho contam com piso radiante Giacomini com dupla função de aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto durante todo o ano e custos de eletricidade reduzidos. A suíte principal inclui roupeiros embutidos e espaço para televisão, enquanto a casa de banho privativa possui chuveiro e banheira baixa. Os acabamentos em madeira Cherry brasileira de alta qualidade e os tetos altos reforçam o caráter sofisticado e elegante da propriedade. A cave espaçosa integra lavandaria, área de arrumos com aquecimento por piso radiante e garagem para 6 a 8 carros. Três salas técnicas albergam sistemas eficientes de aquecimento, eletricidade, baterias, telecomunicações e ventilação com recuperação de calor Mitsubishi, assegurando certificação energética A+ e máxima eficiência. Virada a sul, a moradia conta com amplo terraço coberto e piscina infinita aquecida de água salgada com cobertura solar elétrica, além de pré-instalação para cozinha exterior, perfeita para momentos de lazer. O jardim é composto por jardins maduros e árvores de baixa manutenção, incluindo figueiras, oliveiras, amendoeiras, carvalhos e alfarrobeiras, com rega automática e árvores de fruto recentemente plantadas. A propriedade dispõe ainda de cinco painéis de água quente, 24 painéis solares ligados a cinco baterias, furo, cisterna de 30.000 litros e fossa séptica. A Casa Sol e Sombra é a perfeita fusão entre charme rústico, luxo contemporâneo e conveniência moderna, oferecendo um estilo de vida exclusivo no Algarve.
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