Moradia geminada em Viela Bonjóia, 71

Viela Bonjóia, 71, Campanhã, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

5beds

112 m²area

5Bedrooms

N/ABathrooms

112 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Campanhã, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT580104 Moradia típica do Porto junto a 300 metros do terminal intermodal de Campanhã. Esta propriedade é composta por duas frações, duas moradias independentes uma com tipologia T3 e outra com tipologia T2 (Arrendada por 160€ com data de saída do inquilino em novembro deste ano.) A construção é anterior a 1951 e o imóvel está inserido em zona ARU o que favorece a remodelação necessária. Este imóvel é uma oportunidade de investimento quer para habitação, pela sua localização e desenvolvimento das novas infraestruturas proximas como a nova plataforma logistica e a ampliação do terminal intermodal que vai reduzir ainda mais a distancia de acesso ao terminal. No mercado de arrendamento a taxa de rentabilidade bruta aproximada já com as obras realizadas ronda os 10% e com uma procura abundante. Na localização para além da proximidade com o terminal de Campanhã temos a 50 Metros a quinta de Bonjóia com toda a natureza e infraestruturas que tão bem a caracterizam. Esta é uma excelente oportunidade de negocio para reabilitar e colocar no mercado de arrendamento, ou então para habitação própria. A moradia dispões de um poço de água e um tanque, de uso comum, ainda á moda antiga o que resulta numa mais valia quer em utilidade quer em estética. O imóvel reúne condições ideais para a nova legislação do programa habitação!. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.