Apartamento na rua da Senhora da Glória

rua da Senhora da Glória, São Vicente, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

1baths

85 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

85 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

São Vicente, PortugalLocation

About

Apartamento T3 com Terraço – Graça, Lisboa - PARA OBRAS TOTAIS! Descrição do imóvel Vende-se apartamento para obras totais no coração da Graça, um dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, a poucos metros da Fabulosa Vila Berta, do Miradouro da Graça e do Largo da Graça. Oportunidade única para criar o imóvel dos seus sonhos com um terraço exclusivo de 35 m² no coração de Lisboa. Área bruta: 85 m² Pé direito: 3 metros – excelente para criar um espaço amplo e luminoso Terraço privado: 35 m² Localizado no 1.º andar Potencial para remodelação completa e personalização total, adaptando às suas necessidades, seja como habitação própria ou investimento. �️ A zona A Graça é um dos bairros mais icónicos de Lisboa, que combina tradição e modernidade. A poucos minutos a pé de Alfama, Castelo de São Jorge e Feira da Ladra Excelentes acessos de transporte, incluindo o emblemático Elétrico 28 Comércio tradicional, restaurantes típicos, cafés, supermercados e todos os serviços à porta Zona em constante valorização, com forte procura por residentes e investidores. � Pontos fortes para investimento Localização premium em bairro histórico Terraço espaçoso – privilégio raro em Lisboa Forte potencial de valorização após remodelação Excelente opção para arrendamento (curto, médio ou longo prazo) ✨ Property Description For sale: apartment in need of total refurbishment, located in the heart of Graça – one of Lisbon’s most authentic and sought-after neighbourhoods. Just a few steps away from the Famous Vila Berta, the Graça Viewpoint, and Largo da Graça. A unique opportunity to design and create your dream home, featuring a private 35 m² terrace in the very centre of Lisbon. Gross area: 85 m² Ceiling height: 3 metres – perfect to create bright and spacious interiors Private terrace: 35 m² Located on the 1st floor Excellent potential for full renovation and personalisation, either as your own residence or as an investment property. �️ The Area Graça is one of Lisbon’s most iconic districts, combining tradition and modern lifestyle. Walking distance to Alfama, São Jorge Castle and Feira da Ladra Excellent public transport connections, including the famous Tram 28 Surrounded by local shops, traditional restaurants, cafés, supermarkets and all essential services An area in constant appreciation, highly sought after by both residents and international investors. � Key Investment Highlights Prime location in a historic neighbourhood Spacious private terrace – a rare privilege in Lisbon Strong potential for value appreciation after renovation Excellent choice for rental investment (short, mid or long-term).