Duplex em Urbanização Cerca do Moinho, 15

Urbanização Cerca do Moinho, 15, Ferragudo, Faro, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

110 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

110 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Ferragudo, PortugalLocation

About

Pronto para morar | dois andares | terraços espaçosos | sem condomínio | localização privilegiada perto da praia e da praça da vila Situado numa zona tranquila e procurada de Ferragudo, este apartamento de canto de dois andares, lindamente conservado, faz parte da pitoresca urbanização Cerca do Moinho, construída em torno do característico moinho de vento antigo. A propriedade combina conforto e carácter com uma localização excepcional, a apenas 200 metros da animada praça da vila e a 500 metros da praia. Características únicas: - Ideal como residência permanente ou investimento para arrendamento - Terraços soalheiros com vistas sobre o Rio Arade, Portimão e a Serra de Monchique - Sala de estar acolhedora com lareira fechada a lenha e ar condicionado - Amplo espaço de guarda-roupa e opções de arrumação práticas - Sem taxas de condomínio (sem condomínio) - Estacionamento a uma curta distância a pé Primeiro andar: - Acesso por escada externa - Corredor central que leva a todas as divisões - Casa de banho espaçosa, recentemente renovada, com cabine de duche - Cozinha totalmente equipada com armários de madeira e eletrodomésticos: placa a gás (Worten), frigorífico (Samsung), micro-ondas combinado, máquina de lavar loiça (Siemens) e máquina de lavar roupa (Indesit). Um novo esquentador Bosch foi recentemente instalado. A cozinha tem acesso a uma varanda frontal - Sala de estar acolhedora com zona de refeições e de estar, lareira fechada a lenha, ar condicionado (Daitsu) e acesso a: - Uma varanda frontal - Um generoso terraço traseiro coberto com vista para uma praça charmosa junto ao icónico moinho de vento e ao Rio Arade – o local perfeito para um pequeno-almoço soalheiro ou um jantar atmosférico com vista! - Quarto espaçoso com roupeiros embutidos, ar condicionado (Daitsu) e acesso direto ao terraço traseiro Segundo andar: - Escadaria elegante e larga que leva ao andar de cima - Quarto muito grande com teto inclinado, claraboias Velux, ar condicionado (Daitsu), amplo espaço de guarda-roupa e soluções de arrumação práticas - Ligações pré-instaladas para uma segunda casa de banho - Acesso a um grande terraço privado no telhado com vistas panorâmicas sobre o rio e um vislumbre do mar – ideal para um churrasco ou uma sesta relaxante em total privacidade Especificações técnicas: - O apartamento tem uma área útil de 110 metros quadrados, mais 40 metros quadrados de espaço de terraço - Vidros duplos - Persianas de alumínio - Ligado à rede de água, esgoto e eletricidade - Recentemente pintado por dentro e por fora - Totalmente mobilado e pronto para morar (excluindo pertences pessoais) - Excecionalmente bem cuidado e mantido Distâncias: Praia: 500 metros, praça da vila: 200 metros, mini-mercado: 200 metros, restaurante: 200 metros, grande supermercado: 2 quilómetros, campo de golfe: 4 quilómetros, aeroporto de Faro: 65 quilómetros. Resumo: Este charmoso apartamento de canto – oferecido exclusivamente pela Fado Real Estate – combina conforto, carácter e uma localização privilegiada numa das aldeias mais autênticas do Algarve. Perfeito como casa permanente, refúgio de férias ou investimento com excelente potencial de arrendamento durante todo o ano. A Fado Real Estate é uma agência boutique com profundo conhecimento dos mercados de Ferragudo e Carvoeiro. Convidamo-lo calorosamente a agendar uma visita ou uma conversa informal.