Casza

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€3.800.000

~$4,104,000 USD

$5.0K/m² price per m²

Sale

Moradia independente

Campo Alegre, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

6beds

6baths

824 m²area

6Bedrooms

6Bathrooms

824 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

Moradia Exclusiva T6 com T1 – Bairro Hollywood, Boavista, Porto. Uma propriedade única no coração da Boavista, situada no prestigiado Bairro Hollywood, zona nobre do Porto e uma das mais procuradas por famílias nacionais e estrangeiras. � Destaques: •Terreno generoso com 1.740 m2 •Área de construção superior a 800 m2 •6 quartos + 1 suíte independente (T1 no anexo) •Garagem fechada para 3 viaturas + garrafeira •Jardim de 1.200 m2 com árvores de fruto, poço, fonte histórica e rega automática •Acabamentos premium: mármore, madeira maciça, portas pivotantes, cozinha Siemens equipada, painéis solares e bomba de calor •Localização de excelência: a poucos metros do Colégio Alemão, Universidade do Porto, Jardim Botânico, Casa das Artes, Casa da Música e Museu de Serralves � Valor para o investidor: •Propriedade de referência, unindo história e sofisticação contemporânea •Jardim privado raro em plena cidade, ideal para quem valoriza privacidade e exclusividade •Espaços amplos, organizados e com acabamentos de alto padrão •Forte potencial de valorização em zona premium do Porto Uma oportunidade única de adquirir uma moradia icónica, pronta para receber quem procura tradição, conforto e luxo num só espaço. Dados Gerais •Tipologia: Moradia T6 + T1 anexo •Localização: Bairro Hollywood, Boavista – Porto •Área de terreno: 1.740 m2 •Área bruta construção: 824 m2 •Área bruta privativa: 508 m2 •Área bruta dependente: 158 m2 •Categoria Energética: C Distribuição Rés-do-chão •Hall de entrada •WC de serviço •Escritório •Cozinha/copa equipada Siemens •Sala de estar ampla com lareira e terraço •Sala de jantar com ligação ao jardim 1º andar •4 quartos com roupeiros embutidos •WC completo •1 suíte master com closet e vista jardim Cave •Quarto com pátio inglês •WC com duche •Kitchenette •Escritório com acesso ao pátio •Quarto interior •Sala técnica: bomba de calor, central a diesel, arrumos, cofre Anexo/T1 •Garagem box para 3 viaturas •Garrafeira •T1 independente: suíte, cozinha equipada, sala com lareira e janelões Acabamentos e Infraestruturas •Construção em 1967, preservada e renovada •Casas de banho em mármore •Pavimentos em madeira maciça •Portas principais pivotantes •Painéis solares, bomba de calor e aquecimento central a diesel •Cozinha lacada com dois fornos Siemens •Cofre de segurança Exterior •Jardim de 1.200 m2 •Poço de água •Fonte original da casa •Rega automática •Árvores de fruto (limoeiros, cameleiras, etc. ).