Moradia independente na rua do Quanza

About

Apresentamos esta elegante moradia remodelada em 2017, com três pisos e aproveitamento de sótão, localizada numa zona tranquila e central do Porto. Com áreas bem distribuídas, excelente luminosidade e soluções modernas de conforto e isolamento, esta casa é ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente urbano. Rés-do-chão •Garagem para 2 carros com portão automático. •Lavandaria, arrumos, despensa e casa de banho, garantindo toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. 1. º Piso •Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado. •Excelente luz natural e salamandra para conforto nos dias mais frios. •Sala de estar com varanda virada a sul, equipada com ar condicionado e caixilharia dupla. •Casa de banho com poliban. 2. º Piso •Quarto com roupeiro embutido e varanda a sul. •Casa de banho completa com banheira. •Quarto principal com closet e ar condicionado, vista desafogada e caixilharia dupla. 3. º Piso (sótão aproveitado)  •Sala de estar ou escritório com bastante luz natural.  •Suíte com casa de banho (poliban) e ar condicionado.  •Varanda generosa e roupeiro.  •Caixilharia com vidro duplo e portadas para maior conforto térmico e acústico. Características Técnicas •Remodelação em 2017. •Telhado em sandwich para melhor isolamento. •Capoto térmico aplicado a norte em 2017. Localização e Envolvente Esta moradia situa-se numa zona residencial calma, integrada na União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. O que há à volta:  •Serviços essenciais: proximidade de escolas (Jardim-Escola João de Deus), unidades de saúde (USF Serpa Pinto), cabeleireiros, pequenos comércios e associações locais.  •Transportes e acessos: boas ligações à Rua da Constituição e Rua de Serpa Pinto, com fácil acesso ao centro do Porto e principais eixos rodoviários.  •Comércio e lazer: supermercados, cafés, restaurantes tradicionais e modernos a poucos minutos. •Cultura e vida urbana: próximo da Rua Miguel Bombarda (galerias de arte), e a curta distância da Baixa do Porto, da Igreja do Carmo, da Casa da Música e do centro histórico da cidade. A combinação de tranquilidade residencial com a proximidade ao coração do Porto torna esta moradia uma oportunidade única para viver ou investir.

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