€3.500.000
~$3,780,000 USD
$11.3K/m² price per m²
Apartamento na avenida do Índico
avenida do Índico, Parque das Nações, Lisboa, Portugal
Listed NaN years ago
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Penthouse T3 Duplex Única em Portugal | O Apartamento Residencial Mais Alto do País com Vista Panorâmica de Rio – Parque das NaçõesAtivo Imobiliário Irreplicável em Lisboa | Penthouse Duplex no Topo de Portugal – Parque das Nações Um imóvel verdadeiramente único.Uma localização com valorização contínua.Uma oportunidade rara para investidores que procuram ativos exclusivos e irrepetíveis. Apresentamos uma Penthouse T3 Duplex absolutamente exclusiva, situada nos pisos mais elevados de um edifício de referência no Parque das Nações, a zona mais moderna, internacional e valorizada de Lisboa. Este imóvel distingue-se por um fator decisivo no mercado imobiliário de luxo: É uma Penthouse Duplex residencial sendo o mais alto de Portugal, oferecendo vistas panorâmicas permanentes e totalmente desafogadas sobre o Rio Tejo e a icónica Ponte Vasco da Gama — vistas impossíveis de replicar ou de serem obstruídas no futuro. Um verdadeiro diferencial estratégico para investidores exigentes. Caracteristicas: Com 247 m² de área bruta privativa, todas as divisões beneficiam de vista direta de rio, reforçando o conceito de exclusividade e elevado potencial de valorização a longo prazo. O terraço privativo de 42 m², equipado com jacuzzi, eleva o nível de lifestyle e aumenta significativamente a atratividade do imóvel junto do segmento premium e internacional. � Principais Características do Ativo Penthouse T3 Duplex Terraço privativo exclusivo com jacuzzi e vista infinita de rio 3 lugares de estacionamento + arrecadação Edifício com segurança 24 horas Elevadores e acessos de elevado padrão � Janela de Aquisição Limitada I ⚠️ OPORTUNIDADE COM PRAZO DEFINIDO O imóvel poderá ser adquirido com visitas somente visita virtual já que se encontra com arrendatário. O Ativo ficará vinculado a contrato de arrendamento de longa duração, mantendo-se disponível apenas para investidores que valorizem ativos com rendimento e estrutura contratual definida. Importante: • Respeitando integralmente o contrato do arrendatário Condições do Arrendamento: Contrato de 2 anos Inicio\Mrço de 2027 com Término Março de 2028- Valor arrendamento 7.000€ mensal • Com visitas realizadas exclusivamente em formato virtual Esta é uma janela estratégica para aquisição antes da consolidação do imóvel como ativo arrendado. Vista mar direta + últimos pisos + Parque das Nações Sul + prazo definido = ativo premium de decisão. Planta funcional, ideal para residência premium ou investimento em arrendamento de luxo� Localização Prime – Parque das Nações | Lisboa Zona consolidada, com procura constante e elevada liquidez: Passeio ribeirinho e marina Altice Arena, FIL e hotéis de luxo Centro Comercial Vasco da Gama Restaurantes premiados e serviços premium Aeroporto Internacional de Lisboa a apenas 10 minuto Gare do Oriente com ligações nacionais e internacionais O Parque das Nações é amplamente reconhecido como uma das zonas mais estáveis e com maior valorização contínua em Lisboa, apresentando forte procura internacional — o que torna este imóvel um ativo seguro, raro e altamente diferenciador no mercado imobiliário português. Este não é apenas um apartamento — é um marco imobiliário singular, destinado a investidores e clientes finais que compreendem verdadeiramente o valor da escassez. Agende uma visita privada e apresente a sua proposta. Analisamos todas as propostas. Ativos únicos não esperam — quem decide primeiro, garante o topo. Invista onde a vista é permanente e a valorização é inevitável. Posicionamento estratégico. Negociação de alto impacto. “Ninguém no mundo vende mais imóveis do que a RE/MAX.”.
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