Apartamento na rua de São João da Praça

rua de São João da Praça, Santa Maria Maior, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

102 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

102 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santa Maria Maior, PortugalLocation

About

Estamos no bairro da Sé, um dos bairros mais antigos da cidade, que preserva, ainda, elementos da época romana ('Teatro Romando'), restias de uma malha urbana islâmica, e uma racionalidade arquitétonica que adveio da época pombalina. É exatamente nessa época pombalina - já num estilo 'pombalino tardio' - que foi edificado este apartamento T2 de 100m2. Se procura residir ou investir, num pedaço da história de Lisboa, este imóvel é feito para si. Situado a escassos 50 metros da Sé Catedral, este magnífico apartamento T2 de 100 m² ocupa o 4. º andar (sem elevador) de um edifício pombalino, magnificamente reabilitado. A entrada do prédio surpreende pelo seu arco em pedra de origem, assim como pelos painéis de azulejos decorativos. Reabilitado há apenas 5 anos, o apartamento preservou inúmeros elementos de origem, que lhe conferem a alma e a memória do ligar (gaiola pombalina, tetos e soalho em madeira, chaminé de pedra), e dotou-o de todo o conforto moderno. A ampla sala está voltada a sul, e abra-se para uma varanda com uma vista fantástica sobre o rio. O bom gosto na cozinha refletiu-se na escolha de azulejos de tonalidades claras nas paredes, e de azulejos hidráulicos ao nível do pavimento, conferindo elegância e luminosidade ao espaço. A habitação conta com muita arrumação embutida, 2 WC, janelas em PVC com vidros duplos e uma instalação elétrica com inúmeras tomadas espalhadas pela habitação. No prédio, nenhuma fração é explorada em alojamento local (Airbnb), garantindo tranquilidade e um ambiente exclusivamente residencial. Em frente ao edifício, a conclusão de novos empreendimentos premium (São João da Praça 69 e Alfama 83), que comprovam a constante valorização da zona, tornando este apartamento não só uma oportunidade única para viver, mas também um investimento sólido e seguro. Importa, ainda, frisar que o acesso automóvel à zona é exclusivo a residentes, o que confere tranquilidade acrescida à zona. A localização é absolutamente central, em pleno centro histórico de Lisboa, a escassos 5 minutos do metro Terreiro do Paço (linha azul e barco para a margem sul) e do Campo das Cebolas (com a sua ampla oferta de cafés e restaurantes) e a apenas 10 minutos da Estação de Santa Apolónia (linha azul do metro e comboio). Categoria Energética: C ref: NF031.