Moradia independente na rua 25 de Abril

rua 25 de Abril, Antuzede e Vil de Matos, Coimbra, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

2baths

388 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

388 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Antuzede e Vil de Matos, PortugalLocation

About

Perfeito! Então podemos corrigir a nota para ficar clara e fiel à realidade. Aqui está o texto ajustado: � Moradia Isolada T4 com Jardim Privado e Poço – Excelente Exposição Solar | A 10 Minutos de Coimbra Apresento-lhe esta moradia isolada T4, com cerca de 200 m² de área habitável, perfeita para quem valoriza privacidade, luz natural e proximidade à cidade. Com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, a propriedade destaca-se pela luminosidade em todas as divisões, criando ambientes amplos, confortáveis e acolhedores. A zona social dispõe de uma sala generosa, com cerca de 50 m², equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para momentos de convívio em família. A área privada integra 4 quartos de boas dimensões, incluindo uma suite, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. No piso inferior, existe um espaço amplo com paredes em pedra, versátil e com grande potencial de aproveitamento — perfeito para zona de lazer, escritório ou espaço multifuncional. No exterior, o verdadeiro destaque é o jardim privado, soalheiro e reservado, que convida a desfrutar do ar livre em total tranquilidade. A propriedade dispõe ainda de poço, anexos e estacionamento coberto, acrescentando funcionalidade e autonomia. O terreno, com cerca de 800 m² e frente para a estrada, apresenta potencial adicional, seja para valorização futura ou eventual ampliação. Localizada a apenas 10 minutos de Coimbra, beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A1 e IC2), garantindo mobilidade e conveniência, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial. ✨ Principais Pontos Fortes☀️ Excelente exposição solar� Moradia isolada com total privacidade� Jardim privado� Poço� Terreno com cerca de 800 m² e potencial de valorização� Estacionamento coberto e anexos�️ Proximidade às principais vias de acesso a Coimbra Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, luz, independência e potencial, a poucos minutos da cidade. Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que o imóvel possui licença de utilização, que esteja isento dessa certificação ou que tenham sido pagos os encargos legais correspondentes, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção. � Apenas uma das imagens foi gerada com apoio de IA, para sugestão de remodelação.