Duplex na rua da Venezuela

rua da Venezuela, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

3baths

172 m²area

3Bedrooms

3Bathrooms

172 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Lordelo do Ouro e Massarelos, PortugalLocation

About

Magnífico T3 Duplex com varanda, no prestigiado condomínio Varandas da Venezuela. Este condomínio, da autoria do Arquiteto Alcino Soutinho e situado numa das zonas premium da cidade do Porto, a poucos passos da Av. da Boavista, do Jardim Botânico e da Casa das Artes, usufrui das seguintes características: - Portaria com vigilância 24h - Zelador residente - Amplos jardins - Zonas comuns - Salão de festas/reuniões (cerca de 300 m²) com wc e cozinha equipada O apartamento, de 172,20m2, tem 2 lugares de garagem (lado a lado) e arrumos, e distribui-se da seguinte forma: * Piso 0 * - Hall de entrada com roupeiro embutido - WC de serviço - Cozinha ampla e totalmente equipada (aprox. 13m2) - Sala ampla (aprox. 40m2) - Varanda (aprox. 15m2) com acesso através da sala e da cozinha * Piso * - Amplo hall de distribuição, com roupeiro embutido - 1 suite (aprox. 14m2) com varanda (aprox. 6m2) - 2 quartos (aprox. 13m2 cada) com roupeiro embutido - 1 wc completo Características do apartamento: - Soalho em madeira, com reforço de isolamento acústico - WC's em mármore - Portadas dos quartos em madeira de Bétula envernizada - Porta de entrada blindada e com kit de isolamento acústico - Loiças sanitárias suspensas "Catalano" - Suite com banheira de hidromassagem - Cozinha com deteção de fuga de gás/água - Hall de entrada com deteção de intrusão - Teto falso com iluminação embutida - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico - Bastante luz natural Proximidades: - A escassos metros da Av. da Boavista - Junto aos acessos da A28, A1 e A20 - Próximo ao Jardim de Serralves, Jardim Botânico e Casa das Artes - Próximo a colégios e faculdades como Colégio Alemão, Faculdade de Ciências do Porto, Faculdade de Letras, Faculdade de Arquitetura - Servido por uma enorme variedade de comércio local e serviços - A 5min da margem do rio Douro e a 10min das praias da Foz do Douro Uma oportunidade única que conjuga localização premium, construção de excelência e valorização comercial.