Duplex na rua do Almada, 399

rua do Almada, 399, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

1baths

55 m²area

2Bedrooms

1Bathrooms

55 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT581003 Apartamento T1+1 com mezzanine e varanda na Rua do Almada, Porto Um apartamento exclusivo Zome Real Estate Apartamento T1+1 localizado no terceiro piso tardoz de um prédio reabilitado na Rua do Almada, uma das artérias mais emblemáticas da Baixa do Porto. Com 54m² de área bruta privativa e uma agradável varanda de uso exclusivo, este apartamento oferece uma combinação rara entre centralidade, conforto e espaço exterior. Atualmente a ser explorado em Alojamento Local e fora da Zona de Contenção. Localização - Rua do Almada 399, Porto - Em plena Baixa, junto à Avenida dos Aliados, Estação de São Bento e Torre dos Clérigos - Zona pedonal e comercial, com elevada procura para habitação própria ou investimento Principais características - Tipologia T1+1 (Registado como T0) - Uma cama de casal + duas camas de solteiro - 3º piso sem elevador - Cozinha equipada (Combinado, Placa de indução, Forno, Exaustor, Microondas, Máquina de Lavar Roupa) - Inserido em prédio com apenas 8 frações, em regime de propriedade horizontal - Excelente privacidade - Pronto a habitar ou rentabilizar de imediato em Alojamento Local (fora da Zona de Contenção) - Condomínio mensal 30,10€ - IMI anual 167.78€ Perfil do imóvel Ideal para quem procura uma solução prática e confortável no centro da cidade ou para investidores à procura de um produto com rentabilidade comprovada em Alojamento Local. Ver no Airbnb Um apartamento exclusivo Zome Real Estate 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.