Apartamento na avenida Duque de Ávila

avenida Duque de Ávila, Arroios, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

128 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

128 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Arroios, PortugalLocation

About

� Excelente oportunidade de investimento no coração de Saldanha – Lisboa � Localização privilegiada | Alta rentabilidade Apresentamos este fantástico apartamento de tipologia T3, atualmente convertido em 6 quartos independentes, situado no 7. º andar de um edifício com apenas uma fração por piso, proporcionando elevada privacidade e tranquilidade. O imóvel encontra-se registado como propriedade de serviço (service), sendo facilmente convertível para uso habitacional. Neste momento, está arrendado a um inquilino que opera como residência universitária, garantindo assim rentabilidade estável e imediata. A zona apresenta uma procura crescente, tornando este investimento ainda mais atrativo. ✨ Destaques do imóvel: �️ 6 quartos independentes – ideal para arrendamento a estudantes � Localizado no 7. º andar com uma fração por piso – maior privacidade e exclusividade � Estação de metro Saldanha mesmo à porta – acesso em menos de 3 minutos a pé � Excelentes acessos por transporte público – várias linhas de autocarro nas imediações � Próximo de universidades como o Instituto Superior Técnico (IST) e o Instituto Superior de Contabilidade e Administração de Lisboa (ISCAL) � Supermercados a poucos passos – Continente, Pingo Doce, entre outros � Em frente ao Jardim Arco do Cego – espaço verde perfeito para relaxar �️ Zona envolvente com vasta oferta de comércio e restauração: McDonald’s, 100 Montaditos, A Padaria Portuguesa, Versailles, entre outros �️ Próximo do centro comercial Atrium Saldanha � Próximo da Loja do Cidadão Saldanha Imóvel com retorno imediato, localizado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento estável e valorização a médio/longo prazo.