€495.000
~$534,600 USD
$3.3K/m² price per m²
Moradia independente na rua Costa Pinto
rua Costa Pinto, Alcabideche, Lisboa, Portugal
Listed NaN years ago
About
Moradia para recuperar, composta por R/C e 1ºAndar, construção de 1954 com licença de habitação e com grande potencial de investimento, na zona da Amoreira, Alcabideche. Área do Lote - 260m2 Área Bruta de Construção - 160m2 (80m2 por piso) + Garagem 20m2 Apesar de se tratar de uma propriedade total, é actualmente constituída por dois apartamentos T2 independentes - um por piso - com uma distribuição muito favorável a layout de zona social em openspace. O r/c está parcialmente remodelado e o 1º andar está de origem - contudo, precisam ambos de uma intervenção integral. O espaço exterior beneficia de uma excelente orientação solar a sul e poente, proporcionando condições ideais para usufruto e bem-estar. Numa perspectiva de investimento ou de habitação própria, esta construção permite dois cenários possíveis: a conversão em moradia t3/t4 unifamiliar ou a rentabilização de duas fracções individualmente. Está também inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Amoreira, dando a oportunidade aos futuros proprietários de obterem benefícios fiscais na aquisição e nos custos com a obra (IVA a 6%). Localização privilegiada: A poucos minutos da A5, a 5 minutos da Marginal e a menos de 10 minutos do centro de Cascais. Esta inserida numa zona servida por inúmeros serviços e pontos de interesse, nomeadamente Farmácias, Hospitais e Clínicas, Escolas Básicas e Secundárias, Creches, Parques Urbanos, Restaurantes e Transportes Públicos. Entre em contacto para agendar visita e obter mais informações, estamos disponíveis para o acompanhar! * Somos intermediários de crédito registados no banco de Portugal com a autorização nº007325, fazemos a gestão totalmente gratuita de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós escritura* Categoria Energética: D ref: 1102 LM.
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