Apartamento

Bolhão, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

6beds

4baths

242 m²area

6Bedrooms

4Bathrooms

242 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortugalLocation

About

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DO PORTOPreço: 685.000 €Localização: Rua Gonçalo Cristóvão, PortoTipologia atual: T5 + 1Potencial de transformação: T4 moderno ou projeto de arrendamento flexível Localizado no 12. º andar de um edifício emblemático, este amplo apartamento destaca-se pela grande área, luminosidade e versatilidade de utilização. Com mais de 220 m², é ideal para uma renovação total num T4 contemporâneo, maximizando o valor de mercado, ou para uma estratégia de rentabilidade imediata através do arrendamento por quartos ou utilização empresarial. Com localização estratégica entre Trindade e Bolhão, próximo do metro, comércio e serviços — alta procura e liquidez assegurada. As imagens apresentadas ilustram o potencial de valorização e transformação, adaptável a várias estratégias de investimento: Rentabilidade anual atrativa (arrendamento por quartos ou corporate housing). Valorização patrimonial com renovação e revenda. Modelo híbrido: habitação + rendimento passivo. O edifício dispõe de garagem e porteiro, garantindo conforto e segurança. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram retorno sustentável e valorização a médio prazo.