Apartamento na rua São João de Brito

rua São João de Brito, Ramalde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

2baths

158 m²area

4Bedrooms

2Bathrooms

158 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Ramalde, PortugalLocation

About

Apartamento T4 Renovado na Avenida da Boavista — Porto Elegância, luz natural e localização premium Este extraordinário apartamento T4 totalmente renovado na Avenida da Boavista, no Porto, destaca-se pela combinação perfeita entre conforto moderno, luminosidade abundante e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com 158 m² de área bruta privativa, três frentes e exposição solar Nascente / Poente / Sul, oferece uma atmosfera ampla, equilibrada e ideal para famílias que valorizam qualidade de vida no coração da cidade. Remodelação integral com materiais de alta qualidade A intervenção profunda realizada no imóvel privilegia soluções técnicas actuais e acabamentos de gama superior. Entre os elementos que elevam a experiência de habitar incluem-se: Pré-instalação de ar condicionado Estores eléctricos em toda a casa Janelas novas com corte térmico e vidros duplos Cozinha moderna totalmente equipada Ligações de televisão e internet em todas as divisões Aquecimento central Cada detalhe foi pensado para assegurar eficiência, conforto e durabilidade, resultando num apartamento pronto a habitar, com estética contemporânea e funcionalidade exemplar. Distribuição equilibrada e funcional A organização do espaço divide o apartamento em duas áreas distintas — social e privativa — garantindo fluidez e privacidade: Zona Social Sala de estar e jantar em open space, integrada com cozinha equipada Quarto adicional ideal para escritório, sala de apoio ou visitas Zona Privada Quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte Duas varandas Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Localizado no 1.º andar de um edifício de traça tradicional em excelente estado, o imóvel alia charme arquitectónico a um interior totalmente renovado. Localização excecional na Avenida da Boavista Situado numa das avenidas mais emblemáticas do Porto, este T4 beneficia de um enquadramento urbano difícil de superar. A poucos minutos a pé encontra-se uma ampla oferta de comércio e serviços, sendo possível aceder de forma rápida a: Museu e Parque de Serralves Colégio Nossa Senhora do Rosário Parque da Cidade Supermercados, farmácias, restaurantes e transportes Lycée Français International, CLIP, Oporto British School e outras escolas de referência A Foz do Douro, a Universidade Católica, a VCI e a A1 ficam a menos de 10 minutos de carro, enquanto a Baixa do Porto e o Aeroporto estão a cerca de 15 minutos. Características principais 158 m² de área bruta privativa Tipologia T4 2 casas de banho Cozinha equipada Pré-instalação de ar condicionado Estores eléctricos Janelas com corte térmico e vidros duplos Duas varandas Roupeiros embutidos 1.º andar (sem elevador) Categoria Energética: D Estado: Totalmente renovado Oportunidade única na zona mais valorizada do Porto Este apartamento distingue-se pela qualidade da remodelação, pela excelente luminosidade, pela organização funcional dos espaços e pela localização numa das artérias mais prestigiadas da cidade. Representa uma oportunidade singular para quem pretende viver com conforto, elegância e centralidade na Avenida da Boavista — uma das áreas mais valorizadas e desejadas do Porto.