Moradia independente na rua Diamantina, 141 e

rua Diamantina, 141 E, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

6beds

109 m²area

6Bedrooms

N/ABathrooms

109 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Paranhos, PortugalLocation

About

Identificação do imóvel: ZMPT581653 Excelente oportunidade de investimento em plena zona residencial de Paranhos, no Porto, com um terreno com 848 m² e duas casas independentes (de construção anterior a 1951), ideal para construção nova ou reabilitação com elevado potencial. Localização:Rua Diamantina, n.º 133 – Paranhos, Porto Composição do imóvel: Casa 1: - Artigo Matricial: 10153; - Tipologia: T1; - Área bruta de construção: 42 m²; - Estado: Imóvel independente em propriedade total sem andares nem divisão suscetível de utilização independente. Casa 2: - Artigo Matricial: 6541; - Tipologia: T5; - Área bruta de construção: 67,30 m²; - Também inscrita como propriedade total sem andares nem divisões autónomas. Terreno: - Área total do terreno: 848 m² - Área de implantação das construções: 109,30 m² - Restante espaço com excelente exposição solar e potencial de aproveitamento para jardim, anexos, garagem ou futura ampliação. Potencial de Reabilitação ou Construção: Este imóvel oferece: - A possibilidade de reabilitar as duas moradias já existentes (anteriores a 1951, isentas de licença de utilização); - Ou, em alternativa, a construção de edifício habitacional em altura ou moradias novas, sujeito a parecer da Câmara Municipal do Porto. Ideal para investidores, promotores imobiliários, construção própria ou projeto de rentabilidade. Zona envolvente: - A poucos minutos do Polo Universitário da Asprela; - Acesso rápido à VCI; - Transportes públicos à porta; - Zona com comércio, serviços e grande procura residencial. Aproveita esta excelente localização com grande potencial construtivo e rentabilidade garantida! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.