Moradia independente na rua São João da Foz, 29

rua São João da Foz, 29, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

114 m²area

N/ABedrooms

N/ABathrooms

114 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

RUÍNA PARA RECUPERAR NO PASSEIO ALEGRE, COM PROJETO APROVADO PARA 2 FRAÇÕES Terreno com ruina para construção de 2 frações, tipologia T2 e T3, com terraços, situado em pleno coração da Foz do Douro, numa das zonas mais pitorescas do Porto, próxima quer do Passeio Alegre, quer da orla marítima. Pronta a iniciar obra, com projeto aprovado e licença de construção levantada, implementada em Área de Interesse Urbanístico e Arquitetónico (ARU da Foz Velha). O projeto visa o licenciamento de obras de edificação/reconstrução com alteração e ampliação de uma moradia unifamiliar que agora irá albergar dois fogos de habitação, destinadas a habitação do tipo T2 e T3, e distribui-se da seguinte forma: T2_ Piso do rés-do-chão: 2-Hall de Entrada (7.30m2); 3- w. c. apoio (1.80 m2); 6- Sala Comum (25.35m2); 7- Cozinha (6.00m2); 5- Quarto de Banho (5.00m2); 8- Quarto 1 (10.35 m2); 8- Quarto 2 (12,10 m2) e 9 – Pátio / Jardim (6.80 m2). T3_ Piso do rés-do-chão: 2 -Hall de Entrada (5.80 m2); 10- Arrumo Técnico (2.45m2); A- Ascensor doméstico _Piso 1 11 -Corredor (10.35 m2); 8- Quarto 1 suite (11.35 m2); 5- Quarto de Banho (3.95 m2); 8- Quarto 2 suite (16.55 m2); 5- Quarto de Banho (5.50 m2); 8- Quarto 3 suite (15.25 m2); 5- Quarto de Banho (5.40 m2); 12- Closet (7.60 m2); A- Ascensor doméstico _Piso 2 6 -Sala Comum (44.55 m2); 3- w. c. apoio (1.40 m2); 7- Cozinha (10.40 m2); 13- Lavandaria (2.30 m2); 14- Varanda (20.15 m2); A- Ascensor doméstico Área total de construção: 291 m², sendo 59 m² relativos a ampliação e 232 m² relativos a alteração. Para viver e/ou investir, uma oportunidade a não perder! .