Moradia independente na avenida da Boavista

avenida da Boavista, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

5beds

4baths

274 m²area

5Bedrooms

4Bathrooms

274 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

Moradia na Avenida da Boavista - Porto Descubra esta elegante moradia situada numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto, na emblemática Avenida da Boavista. Com um design harmonioso e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e conveniência urbana. A casa distribui-se por 2 pisos, sendo que o R/C conta com: Cozinha mobilada e totalmente equipada, com acesso direto à zona exterior, lavandaria e copa. Ampla copa para poder fazer, com todo o conforto, as suas refeições diárias. Sala de estar espaçosa, com lareira e recuperador de calor, com excelente exposição solar e ligação ao jardim. Escritório, quarto de arrumos e 2 WC's (um completo e um de serviço), tudo extremamente bem distribuído por cerca de 140m2. No 1º Andar temos: 5 quartos amplos e luminosos. Roupeiro embutido a todo o comprimento do corredor, soalho em madeira de alta qualidade em todo o andar, com exceção dos WC's, destacando o fato de todos os cómodos terem luz natural Como no andar térreo, a distribuição dos cómodos no 1º piso, está também muito bem arquitetada, por outros 140 m2. Quanto ao exterior, oferece um agradável jardim, espaço para estacionamento e terraço privativo e uma piscina 7m x 5m, ideal para momentos de descontração e lazer. Garagem privativa para 2 viaturas e arrumos. De referir também que o imóvel dispõe de Aquecimento Central, A/C parcial, sistema de rega automática, caldeira a gás natural, termoacumulador de grande capacidade, furo de água e reservatório (sotão). Destacamos que ao longo dos anos a moradia foi sendo renovada, melhorada, intervencionada, mas mantendo a sua traça original. Umas das mais importantes melhorias, foi a mudança completa de toda a caixilharia, tendo agora caixilharia dupla com corte térmico e acústico, dando um conforto inigualável aos seus ocupantes. Localizada a 700 metros do Parque da Cidade, a menos de 2.000 metros da praia, da Casa da Musica e das principais vias de acesso, esta casa oferece uma qualidade de vida única, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade dos melhores serviços, escolas, restaurantes e zonas comerciais do Porto. Uma oportunidade exclusiva para quem procura viver com estilo no coração da Boavista. Para mais informações, contacte-nos! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!