Moradia em banda

São Roque da Lameira, Campanhã, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

4beds

3baths

147 m²area

4Bedrooms

3Bathrooms

147 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Campanhã, PortugalLocation

About

Excelente Moradia! Localizada numa zona central e prática de S. Roque da Lameira, Porto, esta moradia T4+1 totalmente remodelada oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e conveniência. Com duas frentes (nascente/poente) e acabamentos de qualidade, destaca-se pela excelente luminosidade em todas as divisões. Áreas e Registo Área total do terreno: 117 m² Área bruta de construção: 146,93 m² Área bruta privativa: 53 m² Imóvel inscrito na matriz predial urbana em 1935 (Completamente remodelado). Distribuição da Moradia Rés-do-chão: Hall de entrada, Sala comum ampla, Cozinha totalmente equipada, Arrumos, Três quartos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho, uma suíte 1º Piso: 2 Quartos, (1 com roupeiro embutido), Casa de banho completa, com base de duche, de apoio aos quartos, e Terraço espaçoso (acesso a partir deste piso). Principais Características e Acabamentos Quartos e Casas de Banho: 1 Suíte Roupeiros embutidos 3 Casas de banho modernas (pavimento cerâmico). Cozinha Totalmente Equipada: Combinado, exaustor e forno Teka, Placa Indesit, e máquina de lavar e secar roupa LG. Conforto e Eficiência: Caixilharia termo lacada com vidro duplo e estores elétricos. Janelas basculantes Velux Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) para qualidade do ar interior. Águas quentes sanitárias por Cilindro de 100L (Videira). Envolvente e Potencial Situada numa zona residencial consolidada, a moradia está próxima de todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços. Transportes e Acessos: Boas ligações de autocarro e proximidade a estações de metro. Fácil acesso à VCI, Estrada da Circunvalação e principais vias da cidade. Localização Estratégica: A poucos minutos do centro do Porto, universidades (ideal para estudantes), hospitais e zonas comerciais. Graças à tipologia T5 (4+1), à remodelação integral e à sua localização central e bem servida, esta moradia apresenta um elevado potencial para Habitação própria ou alojamento local. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização d.