€1.380.000
~$1,490,400 USD
$9.7K/m² price per m²
Apartamento na rua da Areia, 245 a
rua da Areia, 245 A, Cascais e Estoril, Lisboa, Portugal
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About
Apartamento T2 de Luxo com Domótica e Acabamentos de Elevada Qualidade Situado na prestigiada e exclusiva zona de Birre, o Sandwoods convida a viver em harmonia com a natureza — um espaço onde o verde do pinhal se encontra com a sofisticação da arquitetura contemporânea. Este é o único apartamento T2 da Main House, com 154 m² de área bruta privativa e um jardim privativo de 186 m². Dispõe de dois lugares de estacionamento à superfície, um deles com pré-instalação para wallbox, preparada para o carregamento de veículos elétricos. O apartamento distingue-se pela combinação perfeita entre tecnologia, conforto e design contemporâneo, refletindo um estilo de vida moderno e sustentável. Conta com um sistema redundante de climatização, composto por pré-instalação de ar condicionado e climatização centralizada, assegurando conforto térmico durante todo o ano. A domótica integrada permite controlar facilmente as cortinas “blackout” eletrificadas, a iluminação e a climatização, proporcionando comodidade e eficiência energética. Os pavimentos em madeira nobre conferem elegância e continuidade visual a todas as divisões, exceto na cozinha e nas três casas de banho, onde se destacam materiais de elevada durabilidade e estética refinada. A cozinha moderna e totalmente equipada conta com eletrodomésticos da marca “Miele”, exceto o exaustor “Falmel” e o frigorífico embutido “Liebherr”, assegurando desempenho, fiabilidade e design premium. O lava-loiça e todas as torneiras “Grohe”, bem como as louças sanitárias da mesma marca, refletem o cuidado na escolha de cada detalhe. Os toalheiros aquecidos “Roca” acrescentam conforto e sofisticação às casas de banho. As fechaduras magnéticas de última geração conferem um acabamento moderno e silencioso, enquanto os falsos tetos com iluminação embutida criam uma atmosfera acolhedora e equilibrada. A sala, cuidadosamente pensada, inclui tomadas no soalho para maior flexibilidade na disposição do mobiliário. As janelas de vidro duplo com caixilharia deslizante asseguram excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por cortinas automáticas “blackout”, totalmente integradas no sistema de domótica. O jardim privativo, com iluminação exterior e rega automática ligada ao sistema do condomínio, oferece o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio e tranquilidade. Este é um imóvel que alia inovação, qualidade e bem-estar, pensado para quem valoriza o melhor que a vida tem para oferecer. A Main House A Main House, composta por seis apartamentos, resulta da reabilitação de uma moradia existente, preservando a traça modernista original que inspirou a arquitetura contemporânea das restantes casas e moradias do Sandwoods. Esta construção singular é composta por quatro apartamentos térreos com jardim privativo (tipologias T2, T3 e T4) e dois apartamentos no piso superior (tipologias T1 e T3), ambos com amplas varandas abertas para a natureza. A piscina original, de inspiração vitoriana e com 150 m², foi cuidadosamente reabilitada, assumindo-se como um elemento central de lazer exclusivo para os residentes da Main House. O Condomínio Sandwoods O Sandwoods é um condomínio privado e sustentável, situado junto ao Parque Natural de Sintra-Cascais e à Quinta da Marinha, perfeitamente integrado num pinhal de 88.000 m². Com projeto do atelier Bernardes Arquitetura, o conjunto é composto por 39 moradias e 6 casas exclusivas, desenhadas em total harmonia com a paisagem envolvente. Apenas a 5 minutos das praias do Guincho e a 30 minutos de Lisboa e Sintra, o Sandwoods oferece uma localização privilegiada, próxima de campos de golfe de renome, do Picadeiro da Quinta da Marinha, de restaurantes conceituados e do centro histórico de Cascais. Concebido com foco na sustentabilidade e na eficiência energética, o condomínio integra energias renováveis, certificação AQUA+, eficiência.
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