Apartamento

Antas - Praça Velásquez, Bonfim, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

2beds

2baths

103 m²area

2Bedrooms

2Bathrooms

103 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Bonfim, PortugalLocation

About

Edifício Vista Velásquez. Porto. Fernão de Magalhães. Apartamento T2 com Varanda. Este apartamento está inserido num edifício novo com uma construção em betão e numa localização premium. O Edifício Vista Velásquez é um novo marco de luxo e conforto na cobiçada zona das Antas no Porto. Estrategicamente situado na Avenida Fernão Magalhães, mesmo junto à prestigiada Praça Velásquez, este empreendimento é a escolha ideal para quem não abdica de qualidade de vida no coração da cidade. O design, o conforto e a qualidade são características deste imóvel e do edifício em que está inserido. O apartamento tem uma luminosidade incomparável, dispondo de muita luminosidade natural e de uma boa exposição solar. Composto por divisões amplas e com boas áreas este apartamento tem a sala e cozinha em Open Space num ambiente moderno, acolhedor e perfeito para conviver e ter bons momentos de lazer. O apartamento tem uma bela varanda onde pode aproveitar os inícios de dia serenos e os inesquecíveis finais de tarde. A qualidade dos materiais utilizados e os acabamentos de alta gama fazem a diferença e elevam o padrão de sofisticação. A tecnologia e sustentabilidade para o seu conforto máximo estão presentes neste edifício. A climatização perfeita, onde está equipado com Ar Condicionado Multisplit e a bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. O projeto destaca-se pela alta eficiência energética (Pré-certificação A+), pelo conforto térmico e acústico, e pelo uso de materiais de revestimento de gama alta e estética moderna. Mais que uma casa, um investimento seguro no coração das Antas. Viver no Vista Velásquez é ter acesso privilegiado a uma rede completa de transportes, comércio e serviços, garantindo toda a conveniência do centro da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de uma área residencial nobre e com cada vez mais valor. 1. Especificações Técnicas e Gerais: - Caixilharia em Alumínio (60/70) na cor RAL 7024 (cinzento escuro), com rutura térmica e vidros duplos (proteção solar e redução acústica); - Pré-certificação energética A+, com pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Aquecimento por bomba de calor monobloco com depósito de 200 litros; - Ar condicionado com sistema Multisplit de alta eficiência; - Porta de segurança DIERRE. 2. Revestimentos Exteriores: A fachada combina modernidade e robustez: - Betão aparente, painéis Dekton-Kelya, perfis de alumínio e rufos em zinco. 3. Zonas Comuns Interiores: - Pavimentos em microcimento Sika-Ródio (nas zonas comuns, átrio de entrada/escadas/elevadores); - Tetos falsos em gesso cartonado knauf (também presente nos apartamentos); - Paredes em eboco estanhado / Estuque. 4. Acabamentos do Apartamento: O design interior dos apartamentos aposta na continuidade dos materiais e no uso de carpintarias lacadas, combinando madeiras naturais e mármore. Hall e Sala de Estar: - Pavimento flutuante em Carvalho Wicanders; - Paredes em gesso cartonado Knauf, Estuque e MDF Lacado; - Rodapés em Madeira Lacada; - Armários e vãos interiores em MDF Lacado e Carpintarias Lacadas; - Vãos Exteriores em Alumínio (RAL 7024) com rutura térmica e vidro duplo; - Tetos falsos em gesso cartonado Knauf. Cozinha: - Pavimento aglomerado de Mármore RRC; - Paredes em gesso cartonado Knauf, Estuque e Mármore Estremoz; - Armários em MDF Lacado; - Tampo em Mármore Estremoz; - Eletrodomésticos BOSCH e Torneiras Grohe; Quartos: - Pavimento flutuante em Carvalho Wicanders (idêntico à Sala/Hall); - Paredes em gesso cartonado Knauf, Estuque e MDF Lacado, incluindo a aplicação de blackouts; - Rodapés e armários em Madeira Lacada e MDF Lacado; WC Geral e WC Suite: - Pavimento e paredes totalmente revestidos a Mármore Estremoz (as paredes incluem painéis de vidro); -.