Casza

1 / 50

€459.000

~$495,720 USD

$4.7K/m² price per m²

Sale

Duplex na rua do Benformoso

rua do Benformoso, Santa Maria Maior, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

106 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

106 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Santa Maria Maior, PortugalLocation

About

Bem-vindo a uma casa que captura a essência da vida em Lisboa, combinando design moderno, conforto diário e um bairro cheio de história e energia. Este duplex de um quarto, com cerca de 84 m², transmite uma sensação de amplitude graças a uma disposição inteligente onde o teto da escada se estende pelos dois pisos, enchendo o espaço de luz e criando uma sensação de abertura. O interior foi pensado para equilibrar conforto e estilo contemporâneo. A luz natural entra pela parte traseira do edifício, iluminando os espaços e tornando-os acolhedores. A transição fluida da sala para o terraço privado amplia a área de estar, ideal para café da manhã, um copo de vinho ao entardecer ou momentos de contemplação enquanto se aprecia a energia única da cidade. Um destaque especial desta propriedade é a licença AL (Alojamento Local) transferível, permitindo que o apartamento funcione legalmente como alojamento de curta duração. Para compradores internacionais ou expatriados que desconheçam a regulamentação local, isto significa que é possível gerar rendimento desde o primeiro dia, oferecendo uma oportunidade pronta para investidores ou para quem procura um pied-à-terre em Lisboa. Localizado no centro histórico de Lisboa, a poucos minutos a pé da Baixa, do Rossio e de outros marcos icónicos, o bairro combina tradição e modernidade. As ruas de calçada agora acolhem cafés, restaurantes e galerias de arte, criando um ambiente cosmopolita e dinâmico. Esta zona oferece tanto qualidade de vida quanto forte potencial de valorização futura, sendo ideal para residentes e investidores. Viver aqui é sinónimo de conveniência e ligação. Desde gastronomia, vida noturna e cultura até transportes públicos de excelência, tudo está ao seu alcance. O aeroporto e as estações de comboio de Lisboa facilitam o acesso a toda a Europa. Este duplex é mais do que uma casa é um estilo de vida. Com interiores cuidadosamente concebidos, terraço privado e licença AL transferível, esta é uma oportunidade rara para viver Lisboa plenamente, seja como residência permanente, pied-à-terre ou investimento.