Trilocale in piazza dell'Alberone, 10

piazza dell'Alberone, 10, Roma, Roma, Italy

Listed NaN years ago

3beds

1baths

91 m²area

3Bedrooms

1Bathrooms

91 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Roma, ItalyLocation

About

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Piazza dell’Alberone 10, int. 10, piano terzo (catastalmente quarto), composto da ingresso, corridoio, due camere, soggiorno-pranzo, cucina con ripostiglio, bagno e due balconi, con superficie convenzionale complessiva di mq. 90,54.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 898, part. 90, sub. 11, cat. A/3.Confina con distacco su Piazza dell’Alberone, appartamento int. 11, appartamento int. 9, distacco su Via rea Silvia, salvo altri.Costruito antecedentemente al 1.9.1967. Non è stato possibile rilevare gli eventuali identificativi della Licenza Edilizia relativa al fabbricato in oggetto. Si ritiene plausibile considerare la planimetria catastale, unica esistente, come planimetria di riferimento autorizzativa. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria catastale salvo che per il posizionamento della finestra del bagno spostata verso quella del soggiorno-pranzo, per una probabile approssimazione grafica del rilievo in fase di accatastamento.FORMALITA’ NON PREGIUDIZIEVOLI ma gravanti: domanda di divisione giudiziale trascritta il 28.05.2009 ai nn. 69896/37517 di formalità, in favore dei procedenti contro parte esecutata, da cui è derivata la divisione dell’asse ereditario giusta sentenza trascritta tra le medesime parti il 28.02.2020 ai nn. 22500/16147 di formalità.STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dall’esecutato che vi abita. Non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. Per ulteriori informazioni e foto riguardo questo immobile non esitare a contattarci. IMMOBILE ALL’ASTA, viene consegnato dalla Procedura all’aggiudicatario libero da persone e/o cose – Affidandoti alla consulenza della società GARDEMAR, che opera sul territorio nazionale con oltre 20 affiliati autonomi, riceverai un servizio a 360° dall’individuazione dell’immobile alla partecipazione in gara. In caso di aggiudicazione il nostro team ti accompagnerà nell’iter burocratico fino alla consegna definitiva delle chiavi ed il pieno possesso dell’immobile. Studio di fattibilità in sede per l’acquisto dell’immobile in PRE-ASTA. PERCHE’ COMPRARE UN IMMOBILE ALL’ASTA? Comprare un immobile all'asta offre diversi vantaggi, tra cui: 1. PREZZO INFERIORE AL MERCATO •Gli immobili all’asta vengono venduti spesso a prezzi inferiori rispetto al loro valore di mercato, con sconti che possono arrivare anche al 30-50%. 2. NESSUNA TRATTATIVA CON IL VENDITORE •L’acquisto avviene in maniera trasparente, senza dover negoziare il prezzo con il proprietario, evitando lunghe trattative. 3. POSSIBILITA’ DI FINANZIAMENTO •Alcune banche offrono mutui specifici per gli immobili all’asta, coprendo fino al 100% del prezzo di aggiudicazione. 4. AMPIA SCELTA DI IMMOBILI •Si trovano diverse tipologie di immobili: appartamenti, ville, terreni, locali commerciali e altro ancora, spesso in zone interessanti. 5. OPPORTUNITA’ DI INVESTIMENTO •Acquistare a prezzo ridotto permette di rivendere o affittare l’immobile con un buon margine di guadagno. 6. PROCEDURE TRASPARENTI E SICURE •Le aste giudiziarie seguono regole ben definite e garantiscono un acquisto regolare, senza rischi di truffe legate a venditori privati. 7. ELIMINAZIONE DI VINCOLI E IPOTECHE •L'immobile viene trasferito libero da debiti e ipoteche, perché vengono cancellati automaticamente con l’aggiudicazione.