Apartamento no caminho Fonte de Cima

caminho Fonte de Cima, Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

3beds

2baths

160 m²area

3Bedrooms

2Bathrooms

160 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Aldoar - Foz do Douro - Nevogilde, PortugalLocation

About

T3 Remodelado, Suíte, Varanda/Terraço, Vistas Mar e Rio, Recup. calor, Ar condicionado, Coz. equipada, Caixilharia de Alumínio, Oscilo batente, Vidro Duplo, 2 Frts ( Nasc. / Sul ), roupeiros, Dois lugares de Garagem. Fica num 4º andar de um Prédio com 8 Pisos e 2 elevadores, na Foz Velha Localizado na prestigiada zona da Foz Velha, um dos Bairros mais exclusivos e charmosos do Porto, este apartamento T3 totalmente renovado representa um equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, eficiência energética e conforto absoluto Requalificação integral e conforto térmico: O imóvel foi totalmente refeito, com substituição completa da canalização, eletrificação e quadro elétrico, bem como revestimento estrutural das paredes, garantindo máxima solidez e durabilidade. Todo o apartamento foi isolado nos tetos com uma camada espessa de lã de rocha, complementada com a aplicação de tetos falsos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. As paredes em contacto com o exterior foram também isoladas, assegurando um ambiente interior de temperatura estável e confortável durante todo o ano Eficiência energética e climatização: As caixilharias são de classe A+, e todas as janelas estão equipadas com persianas térmicas, elevando os padrões de conforto e eficiência energética. O aquecimento de águas da cozinha e casas de banho é assegurado por uma bomba de calor de baixo consumo, e o apartamento dispõe de ar condicionado Mitsubishi para aquecimento e refrigeração independentes em cada divisão. Na sala, um elegante recuperador de calor acrescenta um toque acolhedor e sofisticado ao espaço de convívio. Materiais e acabamentos de excelência: O pavimento em madeira maciça de pau-mulato (10 mm de espessura) confere elegância, resistência e um acabamento matizado de grande requinte. A cozinha Gneisse, reconhecida pela sua qualidade e design contemporâneo, está equipada com materiais de elevada durabilidade e integra-se harmoniosamente num espaço aberto com a sala, criando um ambiente fluido e moderno. As casas de banho, revestidas com cerâmicos de grande formato, contam com torneiras Bruma que combinam estética minimalista e eficiência no uso da água. Um Éden de Luz e Vistas Arrebatadoras espera por Si Prepare-se para viver uma experiência residencial sem igual, onde o sol é o seu vizinho constante e as vistas são uma obra de arte viva. Este magnífico apartamento, na prestigiada Foz Velha, não é apenas um imóvel; é um santuário de luz natural e perspetivas inesquecíveis. A Magia da Posição e Orientação: Altura Privilegiada. Localizado no 4.º andar, este imóvel goza de uma altura real equivalente a um 5.º ou 6.º piso, garantindo uma amplitude visual incomparável e uma tranquilidade superior. Exposição Solar Fenomenal: Orientado a Sul e Nascente, a luz inunda o espaço desde o nascer ao Pôr do Sol, proporcionando uma luminosidade contínua e energizante. O Espetáculo Diário: Vistas de Tirar o Fôlego: Desfrute de um cenário panorâmico que se estende pelo Mar, Rio e toda a charmosa Foz Velha. Tela em Mutação: A sala de Estar/Jantar e cozinha em open space, juntamente com a varanda generosa, são palcos privilegiados para este espetáculo. Ao final do dia, o Pôr do Sol pinta o horizonte numa linha infinita, transformando a sua casa numa verdadeira tela ou aguarela de cores vibrantes. O Seu Refúgio de Natureza | Harmonia com o Verde: Apesar das vistas elevadas, a natureza está presente em toda a sua envolvência. As árvores de grande porte que circundam o edifício trazem um toque de verde vibrante para os quartos, sala e varanda, criando um ambiente de serenidade e bem-estar. Muito bem servido da rede de transportes urbanos e proximidade de comércio e serviços, tais como Escolas, Farmácias, Bancos, Restaurantes, Ginásios e Grandes Superfícies. Marque visita e surpreenda-se com a sua futura Habitação.