Apartamento na rua do Teixeira, 33

rua do Teixeira, 33, Misericórdia, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

85 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

85 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Misericórdia, PortugalLocation

About

Loft para venda na Rua do Jasmim, a 80 m da Praça do Príncipe Real, no coração de Lisboa. Localizada no piso térreo de um edifício revestido a azulejos do final do século XIX, dispõe de acesso direto e independente a partir da rua. Originalmente era um espaço único com duplo pé-direito e logradouro; hoje corresponde a uma habitação T1+1 (formalmente T0), distribuída por dois pisos, com área bruta total de 85,20 m², incluindo mezzanine (19,00 m²). Possui ainda um terraço exterior de 16,37 m². No piso inferior encontra-se a sala (26,16 m²), a zona de refeições/cozinha (15,18 m²), o quarto (11,86 m²), uma instalação sanitária e um armário/lavandaria. A mezzanine, no piso superior, acrescenta flexibilidade ao espaço, funcionando como área de trabalho ou segundo quarto. A área útil total é de 74,19 m². Trata-se de uma casa distinta, com um generoso espaço social contínuo entre sala, cozinha e mezzanine, marcado por uma parede original em pedra e por um armário/escada em madeira que integra arrumação e acesso ao piso superior. A cozinha, sob a mezzanine, destaca-se pelo uso de azulejo artesanal e pedra lioz. O quarto situa-se numa zona mais reservada, iluminado por uma clarabóia elétrica que permite ver apenas o céu, criando um ambiente intimista. O terraço exterior, ao nível da mezzanine e sobre o quarto, oferece um espaço complementar de estar. A superfície envidraçada da clarabóia pode ser utilizada como mesa ou bancada de apoio. Todas as infraestruturas e redes técnicas são novas. A casa está equipada com placa de indução com exaustão, forno, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, termoacumulador e sistema de ventilação elétrica, dispondo ainda de pré-instalação para ar condicionado. É vendida sem mobiliário, mantendo-se os equipamentos referidos. O condomínio tem em curso a adjudicação de obras de reparação da fachada cerâmica e reforço das varandas do alçado posterior. A casa encontra-se pronta a habitar, sem necessidade de obras.