Apartamento na rua Alexandre Herculano, 60

rua Alexandre Herculano, 60, Queluz e Belas, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

1beds

1baths

50 m²area

1Bedrooms

1Bathrooms

50 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Queluz e Belas, PortugalLocation

About

Informo que não pretendo ser contactado por agências imobiliárias. Este encantador T1 no centro de Belas oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência urbana, numa das zonas mais desejadas do concelho de Sintra. O imóvel encontra-se no 1. º andar de um prédio com elevador, em excelente estado de conservação, com condomínio bem organizado e recentemente valorizado pela instalação de vídeo-porteiro e substituição das portas de entrada do edifício, o que reforça a segurança e a modernidade do prédio. A sala é ampla e luminosa, perfeita para zona de estar e refeições. A cozinha está separada, o que garante maior privacidade, melhor controlo de odores e conforto na utilização diária. Dispõe ainda de um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e hall de entrada funcional. Características principais • Tipologia: T1 • 1. º andar com elevador • Cozinha independente • Roupeiro embutido no quarto • Certificação Energética: E • Inspeção de gás atualizada • Vídeo-porteiro novo • Portas de entrada do prédio recentemente substituídas • Edifício em bom estado e condomínio organizado • Pronto a habitar, ideal para residência própria ou investimento Localização privilegiada Situado numa avenida central e tranquila de Belas, este apartamento beneficia de excelente acesso a comércio local, cafés, pastelarias, farmácia, escolas e serviços essenciais. Apenas a 3 minutos da Mata de Belas, um dos principais espaços verdes da região, ideal para caminhadas, corrida ou lazer ao ar livre. Dispõe ainda de ótimos acessos a Lisboa (IC19, CREL e CRIL) e transportes públicos diretos, autocarros e comboio na estação Queluz-Belas, que ligam rapidamente ao centro da capital. Investimento seguro Belas é uma zona com procura crescente por parte de quem trabalha em Lisboa mas procura viver com mais espaço, natureza e tranquilidade. Potencial de arrendamento entre 900 € e 1.050 €/mês, garantindo uma rentabilidade bruta estimada entre 5 % e 6 %. Marque já a sua visita! Uma oportunidade única de viver no coração de Belas, num edifício cuidado e com todas as comodidades à porta de casa. Contacte para mais informações ou para agendar visita.