€760.000
~$820,800 USD
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Duplex em Calçada das Virtudes, 2
Calçada das Virtudes, 2, Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto, Portugal
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About
Identificação do imóvel: ZMPT582448 No coração histórico da cidade, junto ao icónico Passeio das Virtudes, encontra-se este sofisticado apartamento duplex T3, inserido num edifício de apenas quatro fracções habitacionais, que preserva a essência da arquitetura portuense e o espírito autêntico da Baixa. Com duas frentes e uma posição dominante sobre o vale do Douro, este imóvel oferece uma das vistas mais impressionantes do Porto, abrangendo a Ponte da Arrábida, os casarios históricos e a luminosidade dourada que se reflete sobre o rio ao entardecer. Com uma área bruta privativa de 142 m², distribuída por dois pisos, o duplex combina o charme da traça clássica com o conforto contemporâneo. As varandas amplas nas duas frentes e em ambos os pisos estendem o interior ao exterior, criando uma envolvência luminosa e harmoniosa onde a vista se torna protagonista. A zona social, ampla e inundada de luz natural, abre-se sobre o cenário urbano e sobre o Douro, oferecendo um espaço de convivência que conjuga elegância, serenidade e identidade portuense. A cozinha, moderna e funcional, integra-se com a sala num ambiente fluido, enquanto os três quartos, um deles em suíte, proporcionam o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto. Uma área exterior privativa de 10,5 m² convida à contemplação e à pausa — um refúgio ideal para apreciar o pôr do sol sobre o rio. Localização e Acessos O Passeio das Virtudes é uma das artérias mais emblemáticas da cidade, onde o centro histórico do Porto revela a sua autenticidade e charme. A poucos minutos da Torre dos Clérigos, do Jardim da Cordoaria, da Ribeira e dos Jardins do Palácio de Cristal, este endereço é um verdadeiro miradouro natural sobre o Douro e um convite permanente à descoberta. Nas proximidades encontram-se o Hospital de Santo António e o pólo universitário das faculdades do centro, tornando esta localização não apenas inspiradora, mas também funcional e prática para o quotidiano. As estações de metro dos Aliados e de São Bento, a curta distância, garantem ligação direta a toda a cidade e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A poucos minutos, os acessos à marginal do Porto e de Gaia permitem explorar ambos os lados do rio, ligando o casario antigo aos passeios ribeirinhos e à tranquilidade das praias atlânticas. A partir das Virtudes, a cidade revela-se como um verdadeiro destino turístico de excelência: os barcos rabelos que cruzam o Douro, as caves de vinho do Porto na outra margem, os passeios de barco entre pontes centenárias e os miradouros que se estendem até ao Atlântico. Entre ruas de pedra e fachadas coloridas, vive-se a tradição portuense, a gastronomia premiada e o encanto de um património classificado pela UNESCO. O privilégio de viver o Porto autêntico Viver neste duplex é mergulhar na alma do Porto. É assistir, das varandas, ao brilho das águas do Douro, sentir o pulsar do centro histórico e desfrutar da harmonia entre o passado e o presente. Um imóvel raro, pensado para quem procura autenticidade, conforto e uma vista inigualável sobre a cidade invicta, num dos cenários mais belos e emblemáticos de Portugal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a s
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