Casza

1 / 75

€4.000.000

~$4,320,000 USD

$10.1K/m² price per m²

Sale

Apartamento

Lapa, Estrela, Lisboa, Portugal

Listed NaN years ago

5beds

5baths

427 m²area

5Bedrooms

5Bathrooms

427 m²Area

N/AYear Built

ApartmentType

Estrela, PortugalLocation

About

"Um refúgio com jardim no coração da Lapa" No coração da Lapa, uma das zonas mais exclusivas, elegantes e estáveis de Lisboa, situa-se este extraordinário apartamento com 427 m² de área bruta complementados por um jardim privado de 252 m², um verdadeiro refúgio de tranquilidade e privacidade em plena cidade. Localizado num segundo andar, este imóvel destaca-se pela sua escala excecional, layout versátil e três acessos independentes a partir do patamar das escadas comuns, o que lhe confere um enorme potencial de reconfiguração e valorização, ideal tanto para criar uma residência de grande dimensão e conforto, como para desenvolver várias frações independentes, beneficiando sempre de áreas amplas e muita luz natural. Composição atual: -3 amplas suites -2 quartos com walk-in closet -5 casas de banho -1 escritório -4 salas -1 sala de jantar Cozinha e hall de entrada espaçosos O jardim privado, com 257 m², é um dos elementos mais distintos desta propriedade, com árvores maduras de grande porte e um anexo independente que inclui ginásio e zona técnica/manutenção. Um espaço raro, perfeito para quem procura privacidade, lazer e qualidade de vida em ambiente urbano. Nota: A primeira imagem é virtual, sendo apenas uma antevisão do que poderá vir a ser o jardim. As partes comuns do edifício, incluindo as fachadas, encontram-se em processo de reabilitação. Está igualmente prevista a futura instalação de elevador, por iniciativa do atual proprietário, que suportará o respetivo custo, não estando, contudo, a sua execução integrada na obra atualmente em curso. Esta intervenção representa uma mais-valia para o futuro comprador, garantindo a valorização do investimento e uma envolvente cuidada. A rua onde se insere é sossegada e discreta, composta apenas por edifícios reabilitados e propriedades amplas, beneficiando de estacionamento exclusivo para residentes e de um ambiente verdadeiramente residencial e elegante, junto ao prestigiado Olissippo Lapa Palace. Um imóvel com carácter, dimensão e potencial, situado numa das localizações mais desejadas de Lisboa, uma oportunidade rara para quem procura um ativo imobiliário sólido e com excelente margem de valorização, tanto para uso próprio como para projeto de investimento. Informações adicionais: IMI anual: 819,73 € Condomínio mensal: 107,32 € Sem garagem no edifício.