Moradia em banda na rua Marques de Oliveira

rua Marques de Oliveira, Paranhos, Porto, Portugal

Listed NaN years ago

5beds

2baths

200 m²area

5Bedrooms

2Bathrooms

200 m²Area

N/AYear Built

VillaType

Paranhos, PortugalLocation

About

Moradia V5 Carvalhido | Garagem | Espaço Exterior Apresentamos esta encantadora moradia V4+1, situada na Rua Marques de Oliveira, em pleno coração de Paranhos, numa das zonas mais desejadas do Carvalhido, conhecida pela sua excelente localização, tranquilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Com 162 m² de área bruta de construção, acrescidos de cerca de 20 m² no sótão e um agradável espaço exterior de aproximadamente 40 m², esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e privacidade. Distribuída por três pisos, apresenta a seguinte organização: Rés-do-chão: garagem para um carro, lavandaria, dois quartos (atualmente utilizados como sala) e uma casa de banho completa. 1. º andar: sala ampla e luminosa, cozinha funcional com acesso a marquise, dois quartos e uma segunda casa de banho. Sótão: espaço adicional aproveitado como quarto, com cerca de 20 m² — perfeito para quarto extra, escritório ou zona de lazer. Construída em 1949, esta moradia mantém o seu caráter original, encontrando-se em excelente estado de conservação, com telhado totalmente renovado em 2022, o que garante durabilidade e conforto. O espaço exterior é um verdadeiro ponto forte — privativo e acolhedor, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar em pleno coração da cidade. A localização é verdadeiramente privilegiada: numa rua calma e residencial, mas com todos os serviços à porta, desde comércio, escolas, restaurantes, transportes públicos e fáceis acessos ao centro do Porto e à VCI. Excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento. Pela sua tipologia, localização e estado de conservação, esta moradia adapta-se perfeitamente a quem procura um lar familiar no Porto, mas também se revela uma opção muito interessante para o mercado de arrendamento, seja de longa duração ou temporário, dada a forte procura na zona de Paranhos / Carvalhido.